Alquiler por dos años y solo un año.

Análisis jurídico: 1. Si el plazo del arrendamiento es inferior a medio año, puede ser un contrato de arrendamiento oral o un contrato de arrendamiento escrito.

2. Si el plazo de arrendamiento supera el medio año (6 meses), el contrato de arrendamiento deberá constar por escrito.

3. Se considerará contrato de arrendamiento de casa por tiempo indefinido el contrato verbal de alquiler de casa con un plazo de arrendamiento superior a 6 meses.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 706 Si las partes no completan los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo establecido en leyes y reglamentos administrativos, el contrato no se verá afectado en su eficacia.

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.