¿Cómo firmar un contrato de arrendamiento? ¿Es válido el contrato de alquiler electrónico?
¿Cómo firmar un contrato de alquiler?
En primer lugar, la parte A es la propietaria de la casa, es decir, el inquilino, y la parte B es la prestataria, por lo que hay que aclarar esta relación. Además, debe incluir los números de identificación después de ambas partes, A y B. Debido a que hay muchas personas con el mismo nombre, es imposible escribir solo un nombre. La tarjeta de identificación es una para cada persona, así que asegúrese de escribirlo claramente. anote los números de identificación de ambas partes A y B. Recuerde verificar los números de identificación.
En segundo lugar, anote claramente la ubicación concreta del lugar a alquilar, y anote claramente algunas de las normas del lugar alquilado. Anote claramente el plazo del arrendamiento, anote claramente el alquiler, pague el tiempo con claridad, qué pasará después del vencimiento, etc. , todo debe estar escrito claramente.
En tercer lugar, anota claramente algunos acuerdos que no se pueden realizar en casa. Discuta algunos de los usos y pagos de agua, electricidad y calefacción durante el plazo del arrendamiento. Escriba claramente si se debe renovar el contrato de arrendamiento unos meses antes del plazo del contrato para que la Parte A pueda encontrar un nuevo arrendador a tiempo.
¿Es válido el contrato de alquiler electrónico?
1. Todas las partes del contrato utilizaron sus nombres reales. Según la firma electrónica confiable reconocida por la Ley de Firma Electrónica, solo si se cumplen las dos condiciones anteriores, este contrato electrónico tendrá el mismo efecto legal que una firma manuscrita en un contrato en papel. Un contrato electrónico se refiere a un acuerdo sobre el establecimiento, modificación y terminación de ciertos derechos y obligaciones civiles alcanzado en forma electrónica por dos o más partes a través de Internet. La validez de los contratos electrónicos en la industria del arrendamiento depende de si la plataforma de contratos electrónicos de terceros firma un contrato. En términos generales, los contratos electrónicos de terceros pueden ser seguros, legales y conformes.
2. El alquiler, y el acuerdo de devolver la casa al arrendador en buenas condiciones cuando se resuelva el contrato. El artículo 32 de la Ley de Contratos estipula que si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando ambas partes lo firmen o sellen.
3. Los contratos de arrendamiento de viviendas generalmente incluyen el siguiente contenido: El artículo 7 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" estipula que las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas celebrarán un contrato de arrendamiento de conformidad con el ley.
4. El contenido del contrato de arrendamiento de la casa es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: el nombre y dirección de la parte que alquila la casa; la ubicación, el área y las responsabilidades de mantenimiento de la casa; ; pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad y gas y otros gastos relacionados; y responsabilidad por incumplimiento de otros acuerdos; Si un contrato de alquiler de vivienda se celebra por escrito, surtirá efecto inmediatamente después de haber sido firmado o sellado por ambas partes.
5. El artículo 32 de la "Ley de Contratos" estipula que si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando ambas partes lo firmen o sellen. El artículo 44 de la Ley de Contratos estipula que un contrato celebrado conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración.