¿Qué debo hacer si el contrato de alquiler caduca y desaparece?

Análisis legal: Si el contrato de arrendamiento ha expirado, no tiene nada que ver con el inquilino si el arrendador alquila la casa; si el contrato de arrendamiento se pierde durante el período de arrendamiento, aún puede reclamar la herencia y el cumplimiento. El contrato de arrendamiento es solo la prueba más sólida que puede probar la existencia de la relación de arrendamiento, pero otras pruebas, como depósitos, recibos, declaraciones de testigos, etc., también pueden formar una cadena de pruebas para probar la existencia de la relación de arrendamiento. En este caso, el arrendador está obligado a presentar el contrato de arrendamiento y los anexos relacionados. Si el arrendador niega la existencia de la relación de alquiler y se niega a devolver la fianza, las dos partes pueden negociar. Si la negociación fracasa, la demanda se llevará a los tribunales. El arrendatario adelantará los honorarios del litigio y, finalmente, la parte perdedora correrá con los gastos. Si es necesario, el inquilino puede presentar otras pruebas para demostrar la existencia de la relación de arrendamiento y el incumplimiento del contrato por parte del propietario.

Base jurídica: Artículo 733 del Código Civil de la República Popular China. Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el bien arrendado. Los bienes arrendados devueltos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o la naturaleza del bien arrendado.