¿Cuáles son las cláusulas dominantes en el contrato de alquiler?

El contrato de alquiler que firmé fue del 22 de abril de 2010 al 22 de abril de 2011. El alquiler se paga semestralmente. ¿Pagaste el alquiler el 22 de abril de este año, es decir, firmaste el contrato original y lo ampliaste por un año más? Ahora que he pagado el alquiler de medio año, ya no quiero alquilar en la segunda mitad del año. ¿Puedo recuperar el depósito de 4.000 yuanes que pagué antes? Hay una cláusula en el contrato que estipula que si el contrato de arrendamiento se devuelve anticipadamente durante el período de arrendamiento, la garantía de cumplimiento no se devolverá con el consentimiento de la Parte A. ¿Es esto razonable? Aunque el contrato no fue renovado, la adición de esas palabras al contrato original se consideró una renovación del contrato.

Si el alquiler no se debe, se puede devolver, pero la otra parte puede exigir una indemnización por daños y perjuicios o un depósito.

El depósito es razonable, pero obviamente injusto. Como no quiere alquilar, el propietario buscará a alguien que vuelva a firmar el contrato. Si no alquila en este momento, perderá dinero, así que esta es su compensación.

Sin embargo, puedes hablarlo con el propietario o puedes buscarle un precio de alquiler similar al tuyo y pedirle que te reembolse algo de dinero. Si hay una estipulación en el contrato, simplemente sigue el contrato, no hay problema. Si no hay acuerdo, podrá realizar el check out al final del período. Si no se debe, la casa que firmo requiere el consentimiento del propietario. Eso es todo. Contrato semestral, 65438 vence el 29 de febrero. El alquiler mensual se paga trimestralmente. Después de vivir allí durante un mes, el propietario me informó que los tres meses restantes de alquiler se cobrarían al final del segundo mes. El alquiler mensual es de 1.800, pero la fianza es de 2.000. ¿Es razonable? Acabo de pagar un depósito de 1.000 RMB y todavía me falta la mitad, y le insto a que lo haga. Hay otra frase en el contrato que me deprime mucho: Si el arrendatario encuentra al siguiente arrendatario un mes antes de que expire el contrato, es decir, antes del 29 de octubre de 165438, el contrato finalizará con éxito. En caso contrario, el arrendatario renovará el contrato de arrendamiento por medio año hasta el 29 de junio de 2010. No renovar el contrato de arrendamiento resultará en una multa de 1.800 yuanes.

Firmé ese contrato aturdido. ¿Qué debo hacer? Si rescindo el contrato, parece que no hay nada en el contrato sobre la rescisión. No quiero vivir aquí de todos modos. El propietario siempre aprovecha la casa. Un sótano es tan caro que me siento engañado.

¿Qué debo hacer? ¿Cómo podemos convertir la derrota en victoria? Cambiar nuestra posición. El depósito es la cantidad de dinero requerida por el arrendador. Si estás de acuerdo, es razonable. Si acepta pagar 3000, es razonable.

Mientras firmes, deberás actuar de conformidad con el contrato. Si la falta de entendimiento es un malentendido grave, el contrato es anulable. Si comprende y firma, se considerará que está de acuerdo.

Pero la que renovó el contrato de arrendamiento es un poco injusta. Si desea encontrar al próximo inquilino, si no puede encontrarlo, dicha cláusula de incumplimiento de contrato es demasiado injusta para el inquilino.

De lo contrario, busque un abogado o le aconsejo que simplemente se mude y se quede con el dinero restante. Es mucho más barato resolver el caso por 1.000 dólares que meterse en problemas más tarde y contratar a un abogado y gastar los honorarios legales.