¿Qué significa pagar dos al alquilar una casa?

Pague uno y obtenga dos gratis significa pagar un mes de alquiler y dos meses de alquiler al mismo tiempo. Paga uno y compensa dos suele aparecer en el contrato de alquiler de la casa. El arrendatario debe pagar primero dos meses de alquiler y luego pagar un mes de alquiler como depósito para garantizar que el equipamiento de la casa no sufra daños durante el período de arrendamiento. Si el equipo de la propiedad sufre daños por motivos personales o el alquiler no se devuelve anticipadamente como se especifica en el contrato, no se reembolsará el depósito. Al vencimiento del plazo de arrendamiento, la fianza de la vivienda alquilada se devolverá al arrendador, o se devolverá la fianza según el plazo de devolución estipulado en el contrato.

¿Cuáles son los detalles del alquiler de una casa?

1. Tiempo: El alquiler a veces lleva mucho tiempo. No espere hasta que su última casa esté a punto de cerrar. Generalmente, debes empezar a buscar casa con al menos 2 semanas de antelación.

2. Piso compartido: Lo mejor es optar por compartir el piso con compañeros o conocidos. Si compartes piso con alguien que no conoces, asegúrate de dejar una copia de tu DNI y número de contacto a la otra parte.

3. Documentos: Si alquilas una casa por tu cuenta, deberás comprobar el certificado de propiedad de la casa alquilada y el certificado de identidad del arrendador. Si firma un contrato de alquiler con un intermediario, consulte el contrato de agencia entre el intermediario y el arrendador para comprender los horarios de agencia de la agencia.

4. Cuidado con los segundos propietarios: Legalmente hablando, un segundo propietario debe obtener el consentimiento del propietario original antes de subarrendar la casa arrendada, de lo contrario no será válido. Por lo tanto, los inquilinos pueden solicitar ver el contrato de arrendamiento firmado por el segundo propietario y el propietario original. Además, la fecha de terminación del contrato de subarrendamiento no debe exceder la fecha de terminación pactada en el contrato de arrendamiento original, de lo contrario el arrendatario correrá con mayores riesgos.

¿Qué necesito preparar para alquilar una casa?

1. Preparación de datos

Preparar el certificado de propiedad original. Prepare el certificado de propiedad original para que el inquilino pueda verlo y conocer la verdadera situación del propietario, es decir, alquilar legalmente una casa legalmente existente y cobrar el alquiler. El arrendador debe redactar un contrato de arrendamiento. Si alquila una casa a una agencia, la agencia las preparará. Entre ellos, el contrato de arrendamiento incluirá el plazo del arrendamiento, el alquiler, la forma de pago, información de ambas partes del contrato de arrendamiento, qué consecuencias se producirán si se produce un incumplimiento del contrato, etc.

2. Establecer el precio del alquiler

Comprenda el precio del alquiler en el mercado de antemano, para tener un posicionamiento razonable en mente. Echa un vistazo a los precios de alquiler y mira dónde están las casas de la misma zona y zona en la misma comunidad para facilitar la fijación de precios.

3. ¿Quieres conservar los muebles y electrodomésticos?

¿Los muebles y electrodomésticos deben dejarse en manos del inquilino o quitárselos? Si se conservan los muebles y electrodomésticos, el precio de alquiler de la casa definitivamente aumentará.

4. Consultar los honorarios de la propiedad, las facturas de agua y luz.

Comprueba con antelación si las facturas de agua y luz de la propiedad están atrasadas y, si es así, liquidalas con antelación. Esto también facilita la liquidación de las facturas de servicios públicos una vez que los inquilinos se mudan.