Introducción al distrito comercial Soho de Nueva York

1. Introducción al Soho Business District en Nueva York

SOHO es la abreviatura de la palabra inglesa SOUTHO, que hace referencia a la comunidad S ubicada al sur de HOUSTON Street en el centro de Nueva York. y está ubicado en West Village y Greenway, el segundo distrito después de la administración del pueblo.

2. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas del distrito comercial SOHO?

Ventajas de los apartamentos.

1. En las ciudades con restricciones de compra, los apartamentos generalmente no tienen restricciones de compra. Los apartamentos tienen dos usos: uno es de uso comercial. El segundo es el uso residencial. La orden de restricción de compra no restringe la compra de propiedades comerciales y residenciales, y las propiedades comerciales y residenciales no se consideran la primera vivienda.

2. Precio total bajo, inversión flexible y apartamentos generalmente de tamaño pequeño.

3. El apartamento es cómodo para vivir, con buena ventilación y suficiente luz solar; las funciones interiores están completas y el ambiente es confortable.

4. Generalmente, los residentes de los apartamentos son gente de negocios, por lo que la ubicación se elige generalmente cerca del centro de la ciudad con transporte conveniente.

5. Bajar impuestos. El impuesto sobre la escritura para apartamentos residenciales es el 1% de la tasa del impuesto sobre la escritura para residencias ordinarias por debajo de 90_. Esta es también una de las características de las casas estilo departamento frente a los departamentos tipo negocio, lo que facilita el cambio de manos en el futuro.

Desventajas de los apartamentos.

1. Los impuestos y tasas de alquiler que se pagan por los apartamentos son más elevados que los de las casas normales.

2. Las facturas de agua y electricidad de los apartamentos se pagan según los estándares comerciales de electricidad, por lo que el coste de comprar y vivir en un apartamento es relativamente alto. (Excepto apartamentos residenciales)

3. Los apartamentos generalmente no tienen gas natural y las cocinas generalmente son abiertas.

3. ¿Qué tal una casa en el Soho?

La casa SOHO es una casa conceptual popular en el extranjero. "S" significa "pequeña", "h" significa hogar y "o" significa oficina. Integra espacio de oficina y vivienda. en un espacio pequeño. Las casas SOHO generalmente existen en forma de comunidades conceptuales. No sólo puedes disfrutar de la sensación de SOHO en tu propio espacio, sino también sentir plenamente la atmósfera de SOHO en el piso de abajo y en la comunidad. Entonces, ¿cómo son las casas SOHO? A través de una investigación sobre casas SOHO domésticas, el editor llegó a la siguiente evaluación de las casas SOHO.

La sensación general de SOHO house:

SOHO house es colocar la oficina directamente en casa o configurar un espacio habitable en la oficina, integrando el trabajo y la vida en un solo lugar. Demasiado grande, esta es una muy buena opción para los solteros, una persona puede sustentar una carrera y una vida.

La casa SOHO es también una especie de apartamento tipo loft. Los residentes pueden diseñar y decorar la casa según sus propias preferencias, centrándose en la vida o el trabajo. El espacio flexible de las habitaciones de las casas SOHO es muy amplio y muy personalizado.

La flexibilidad y privacidad de las casas SOHO:

Debido a que las casas SOHO se utilizan tanto para fines comerciales como residenciales, se deben garantizar las necesidades de vivienda y oficina de los residentes, lo cual requiere mucho tiempo. para los residentes se ha vuelto muy flexible. Los residentes pueden ir a la cocina a preparar algunos pequeños postres mientras trabajan y también pueden empezar a trabajar cuando quieran durante las vacaciones. En términos de privacidad, los usuarios pueden diseñar su espacio de oficina en un rincón secreto de la casa, para que cuando los amigos los visiten, puedan olvidarse del trabajo y divertirse.

Oportunidades de inversión en casas SOHO:

Para los inversores en viviendas, las casas SOHO son una muy buena opción de especulación. El precio total de una casa SOHO es muy bajo. Los inversores solo necesitan gastar una pequeña cantidad de dinero para comprar una casa SOHO y luego alquilarla. De esta manera, mientras obtienen el alquiler, el precio de la casa también aumentará. y disfrutarán de dobles beneficios.

Para los jóvenes solteros, las casas SOHO son un concepto emergente. El área general no es grande y debe haber un flujo interminable de inquilinos aprovechando los tentáculos. Desde una perspectiva de mercado, las casas SOHO se negocian tanto mediante transacciones de alquiler como de venta.

Ventajas y desventajas de las casas Soho

El surgimiento de SOHO se originó en el entorno de vida y el estilo de algunos artistas que vivían en los Estados Unidos.

No solo las casas. tienen las funciones de vivir y las funciones de oficina y el espacio es flexible y personalizado.

Este tipo de negocio también se encuentra en Luzhu, en University Town.

Además, en la planta baja del apartamento Belmont SOHO hay un romántico distrito comercial, ¡que sienta bien!

En la zona residencial SOHO, la gente trabaja en casa o en pequeños estudios durante el día.

Durante el descanso, charlamos en la cafetería de la comunidad,

Los niños jugaron en el jardín y los ancianos pasearon por la comunidad y jugaron ajedrez.

Esta es una comunidad SOHO llena de toque humano y es probable que se convierta en un estilo de vida habitual.

Privacidad y flexibilidad del espacio tanto para uso comercial como residencial:

El diseño de las unidades SOHO puede satisfacer las necesidades tanto de residencia como de oficina, satisfaciendo al máximo las necesidades de la oficina mientras asegurando el ambiente de vida La elegancia y la nobleza garantizan la comodidad de la vida mientras persiguen la comodidad de la oficina de negocios.

La cultura SOHO tiene una personalidad distintiva y un atractivo de tendencia:

SOHO defiende el concepto de cultura de consumo comercial urbano, que está en línea con la actitud de vida de los jóvenes modernos que no buscan la grandeza. pero busca refinamiento. Es favorecido por muchas ciudades modernas. Popular entre la pequeña burguesía, los trabajadores administrativos y las personas que aman la vida.

Umbral de inversión bajo y rendimiento esperado alto:

El precio total es bajo, los inversores pueden realizar la inversión sin mucho coste y obtener el doble de beneficios del alquiler y el aumento del precio de la vivienda.

Fácil de alquilar y vender: los apartamentos SOHO generalmente no tienen una superficie grande. Aunque el precio unitario de los apartamentos pequeños suele ser más alto que el de los apartamentos grandes de la misma calidad, la carga del precio total es mucho menor. compradores. A juzgar por el mercado actual, la demanda de apartamentos pequeños supera la oferta, lo que los hace más fáciles de vender y, por tanto, de alquilar y vender.

Por lo tanto, las casas SOHO no sólo son una buena opción para los residentes, sino también una buena opción para los inversores. Las casas SOHO se han vuelto populares en el extranjero y el número de casas SOHO también es muy grande. Sin embargo, este es un concepto emergente en nuestro país, por lo que el número no es demasiado grande. Sin embargo, según la investigación de mercado, las expectativas de la gente sobre las casas SOHO son. todavía muy alto de. Las casas SOHO, un estilo de vida que integra la vida y el trabajo, definitivamente se desarrollarán bien en el futuro y su número será cada vez mayor en el futuro. ¿Entienden todos la introducción anterior al conocimiento relevante sobre las casas del Soho? Espero que la información anterior pueda ayudar a todos y les deseo a todos una vida feliz.

4. Explique en detalle las ventajas y desventajas de SOHO. Es mejor tener una traducción al inglés, que tomará unos 5 minutos.

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