Vídeo detallado de las rutinas de alquiler
"Xiao Zhang, la casa vence en un mes. Déjame preguntarte, ¿planeas seguir alquilándola?"
Tan pronto como escuché esto, me sentí sobrio. y somnoliento. Estoy pensando que el propietario parece estar subiendo el alquiler.
Al firmar el contrato de alquiler se acordó firmarlo una vez al año. Sólo así, cuando finalice el plazo del arrendamiento, se podrá hablar de financiación. Esta es la rutina de alquilar una casa.
La casa es pequeña, con dos dormitorios, relativamente antigua y no completamente amueblada. Al lado del Cuarto Anillo Oeste, toma una hora tomar el metro hasta mi unidad y el alquiler es de 4.000.
Las condiciones no son muy buenas, ni peores. Pero la ventaja es que está cerca del trabajo de mi esposa y de la estación de metro, y el transporte es conveniente.
Tan pronto como nos juntamos los dos con nuestro hermano menor, las dos familias alquilaron juntas.
Ahora mi esposa está embarazada, su fecha de parto es las 11 y el hospital de atención prenatal también está cerca. Es demasiado difícil encontrar una casa a la que mudarse y no es realista no seguir alquilando.
Así que el alquiler es seguro.
No es inaceptable recaudar dinero, pero tampoco demasiado. La puntuación total de mi esposa y yo es: 200.
Entonces, después de un rato, llamé al número de teléfono del propietario.
"Hola profesor, explique.
"Xiao Zhang, escúchame. No es que no pueda seguir alquilando, pero hay una situación que tengo que contarte".
"Hay una situación " significa que el alquiler aumentará.
"Profe X, dímelo."
Espera a que el cartel lo señale.
"La casa se firmó por un año, 4.000 por mes. Caducará en septiembre. Si continúas alquilando, es posible que el alquiler tenga que aumentar un poco."
" ¿Quizás sea necesario subir un poco? ¿Es posible? No, definitivamente aumentará. Aún más imposible. Aceptaría un aumento de $5 o $10 sin dudarlo.
"Maestro”
Primero tienes que quejarte aunque sepas que es imposible no levantarte; si sabes que te quejas, debes decirlo. Al igual que antes, el propietario cobra el alquiler y el inquilino no puede quejarse.
"Zhang, la situación es así. La casa vencerá en un mes, y el agente en ese momento me llamó y me dijo que la casa se me puede seguir alquilando. La unidad siguiente La puerta de nuestra comunidad acaba de alquilar una habitación a un precio de 4.600. El agente dijo que podría ayudarme a negociar el precio. Además, tengo un amigo que trabaja en un jardín de infancia cerca de nosotros y quiere alquilar esta casa. Ella le dijo que el alquiler era de 4.500 libras”.
Esto es demasiado difícil. Si el precio sube 500 o 600, es simplemente insoportable. Alguna agencia o algún amigo simplemente quería presionarme de esta manera.
"Maestro
"¿Cuánto puedes aceptar?"
Dije 4000, definitivamente no estarás de acuerdo, así que pedí averiguar el fondo.
"A ver, profesora Realmente no puede estar demasiado oscuro.
"¿4200? Realmente no puedo alquilarlo, de lo contrario perderé dinero. Xiao Zhang, conoces parte de la situación de mi familia. Mi esposo tiene mala salud y somos una familia. de tres que alquilan una casa de más de 100 metros cuadrados, 8.000 al mes, si no, no alquilaré el ascensor aquí el alquiler tendrá que subir”.
¿Qué tal un drama triste? No escucho. ¿Quién sabe si es verdadero o falso? Decidí no andar con rodeos.
"Maestro X, ¿qué crees que es apropiado?"
Como inquilino, naturalmente no puedo fijar el alquiler. Haga una oferta y vea si puedo aceptarla. Si lo aceptara lo alquilaría. Si no lo acepto, me iré.
"4.400 al mes, entendimiento mutuo. Vea si puede aceptarlo. Si no puede aceptarlo, se lo alquilaré a otra persona. Tengo que hacer arreglos para que alguien vea la casa de estos dos. días."
Esto es o una negociación o un ultimátum. Cuando llamé, ya había buscado casas cercanas en mi computadora y el precio promedio rondaba básicamente los 4.500. Mi esposa y yo lo discutimos de antemano, así que decidimos alquilarlo.
"Está bien, señor. El contrato no se volverá a firmar. Simplemente escriba el acuerdo de 4.400 yuanes por mes en el reverso del contrato original, luego firme y tome fotografías".
Esto es demasiado sofisticado. admirar.
"Está bien, Maestro X, eso es todo".
Después de hacer la llamada, le dediqué a mi esposa una sonrisa irónica.
Inmediatamente convoqué una reunión con mi hermano y mi cuñada para informar de la situación, discutir el precio de la casa con el propietario y finalmente llegué a un acuerdo: alquilar un año más y buscar casa el año que viene.
He estado en Beijing durante 7 años, estudié como estudiante de posgrado durante 3 años, trabajé durante 4 años y fui de un lado a otro durante 5 años. Al principio fue bueno, no había mucho que hacer y mudarse fue relativamente fácil. Ahora que me caso y tengo hijos, es muy caótico.
Los siete amigos que se unieron a la empresa ese año están casados y cinco de ellos ya compraron casas en Beijing. Soy el más infeliz.
Con pocos ahorros en mis manos y poca ayuda de mi familia, comprar una casa en Beijing aún está lejos.
Mi esposa y yo trabajamos duro, vivimos una vida pacífica y trabajamos duro.
Es muy duro y difícil.
Tal vez sería más cómodo volver a mi ciudad natal. ¿Por qué elegiste Pekín?
De ninguna manera. A los jóvenes les encanta perder el tiempo.
Si tengo la oportunidad en el futuro, ¡también seré el anfitrión!