¿Cómo realizar asientos contables al pagar el alquiler en un arrendamiento operativo?
Según lo establecido en el contrato de arrendamiento, el arrendatario paga una cantidad fija de alquiler por un período de tiempo determinado (como mensual, trimestral, semestral o anual), o según un determinado estándar. (como la tasa de comisión de ventas de productos producidos utilizando equipos arrendados)) para calcular el alquiler. El tratamiento contable correspondiente es reconocer la renta realmente pagada o devengada en base devengada como gastos de alquiler e incluida en el resultado corriente.
2. Alquiler o depósito anticipado
En ocasiones el contrato de arrendamiento puede estipular que el arrendatario deberá pagar una cantidad de dinero por adelantado, que podrá destinarse a tres finalidades:
(1 ) como alquiler prepago para compensar la última cuota o cuotas de alquiler;
(2) como alquiler prepago para pagar un alquiler adicional además del alquiler pagado regularmente;
(3) ) sirve como garantía de cumplimiento del arrendatario (o depósito de seguridad), que será reembolsada en su totalidad al final del plazo del arrendamiento.
Los tratamientos contables para tres situaciones diferentes son los siguientes:
En la primera situación, el importe se registra como "alquiler prepago" y se traslada a "gastos de alquiler" cuando se paga;
En el segundo caso, primero debe registrarse como “alquiler prepago” y luego amortizarse en cuotas durante el período del arrendamiento;
En el tercer caso, el monto debe registrarse en "depósitos por cobrar" (atribuible Ingrese "otras cuentas por cobrar") y se transferirán nuevamente de acuerdo con la entrada original cuando se recuperen.
¿Cómo hacer asientos contables al pagar el alquiler de la fábrica?
La nueva normativa contable, tras cancelar los gastos diferidos, permite su inclusión una sola vez en el resultado corriente. El asiento es
Débito: Gastos de fabricación, etc. -Cuota de arrendamiento
Préstamo: depósito bancario/efectivo en caja.
Si aún quieres amortizar mensualmente, puedes incluir primero el prepago y luego amortizarlo. La entrada es
Momento de pago
Débito: Cuentas prepagas - Alquiler de fábrica
Crédito: Depósitos bancarios/Efectivo disponible.
Amortización mensual
Débito: gastos de fabricación, etc.
-Cuota de arrendamiento
Préstamo: Pago por adelantado-Alquiler de fábrica