¿Cuál es mejor, alquilar o comprar una casa? La diferencia entre alquilar y comprar una casa

Alquilar o comprar una casa es un tema del que mucha gente habla después de cenar. Las personas que anhelan la libertad dicen que alquilar es mejor, y las personas a las que les gusta el sentido de pertenencia dicen que comprar una casa es mejor. Cada uno tiene ideas diferentes, pero es un tema con el que muchas familias luchan. Entonces, ¿es mejor alquilar o comprar una casa? Hoy discutiremos si es mejor alquilar o comprar una casa y cuáles son las diferencias.

Qué es mejor, alquilar o comprar una casa:

1. Comprar una casa tiene derechos de propiedad, puedes cambiarla por una cierta cantidad de fondos mediante hipoteca o arrendamiento, y puedes. Además disfruta de numerosos servicios públicos. ¿Qué tal alquilar una casa? Solo tengo derecho a usarla y siempre me siento incómodo por vivir allí. No hablo del alquiler, pero ¿por cuánto tiempo se puede alquilar esta casa? El propietario te dejará ir algún día.

2. Los fondos necesarios para alquilar una casa pueden representar sólo un tercio de sus ingresos, mientras que los fondos necesarios para comprar una casa pueden ser dos tercios de su pago inicial. Supongamos: ¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa con un préstamo a 20 años y alquilar una casa a 20 años?

3. En las ciudades de tercer nivel, el precio total de la vivienda es de 500.000 yuanes, el pago inicial es de 200.000 yuanes y el préstamo del fondo de previsión es de 300.000 yuanes, que se pueden liquidar en 20 años; para el 3% de la primera casa, son 1.963 yuanes por mes. Elija después de diez años. Pague el préstamo con un pago único de 200.000. El coste de suministro es 1963 * 12 * 10236.000.

4. Para viviendas urbanas, el alquiler mensual es de 1.250 yuanes. Con una tasa de crecimiento anual del 6%, el alquiler después de 10 años será de 25.342 yuanes. ¿No te parece más rentable alquilar una casa? Pero esto es sólo para darle un ejemplo. Hay que saber que los tiempos están cambiando siempre que los precios de la vivienda o los alquileres aumentan, los precios también aumentarán. Entonces nuestros ingresos siempre serán inferiores al precio de la vivienda.

La diferencia entre alquilar y comprar una casa:

1. Si eres soltero, alquilar es inevitable, ya sea viviendo en un dormitorio de la empresa o viviendo solo. Si lo alquila usted mismo, por supuesto, la primera prioridad es la seguridad e higiene ambiental, y luego considere otras cosas. No es necesario comprar una casa si eres soltero, a menos que seas una segunda generación rica. Al ser soltero y libre, podrás vivir donde quieras, que cómodo sea. Especialmente los nacidos en los años 90, cada uno tiene su propia personalidad y siempre despide al jefe.

2. Si tienes familia, hay muchos factores a considerar. Hay muchas incertidumbres a la hora de alquilar una casa y los alquileres corren el riesgo de que los precios suban. Una vez vendida la casa, se puede desalojar en cualquier momento y no se puede devolver el depósito de la casa. Un colega lo intentó, pero la casa de alquiler sin reembolsar el depósito nunca fue su casa y el sentimiento de identidad no era fuerte. Seguridad de la casa, saneamiento ambiental, etc.

3. Los propietarios de viviendas están bajo presión de pago, mientras que los inquilinos tienen muchas opciones. Hoy en día, muchos padres necesitan alquilar una casa por comodidad de sus hijos o por sus propios cambios de trabajo. La vida está llena de incertidumbres y alquilar no está exento de ventajas. Sin embargo, si alquilas una casa, es posible que tengas que vivir solo por el resto de tu vida, porque nadie quiere casarse con alguien que no tiene un domicilio fijo.