Red de conocimientos turísticos - Conocimientos sobre las estaciones solares - ¿Debo devolver el depósito o las llaves primero cuando hago el check out de una casa de alquiler?
¿Debo devolver el depósito o las llaves primero cuando hago el check out de una casa de alquiler?
Análisis legal: En general, lo primero que debes hacer es mudarte. Ambas partes entregarán las llaves y te reembolsarán la fianza. Depende principalmente de cómo se redactó el contrato cuando alquilaste la casa. Si le ha dicho a su arrendador con anticipación que no es razonable que le pida que pague un mes adicional de alquiler, puede solicitar arbitraje.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 425: El deudor o un tercero transfiere sus bienes muebles al acreedor para garantizar el cumplimiento de la deuda , y el deudor incumple las deudas vencidas o los acreedores tienen derecho a recibir prioridad en el pago de los bienes muebles.
El deudor o el tercero señalado en el párrafo anterior será el pignorante, el acreedor será el pignorante y los bienes muebles entregados serán los bienes pignorados.
Artículo 428 El acreedor prendario y el pignorante convienen en que si el deudor no paga sus deudas vencidas, los bienes pignorados pertenecerán al acreedor y sólo podrán tener prioridad en el pago conforme a la ley.