¿A qué debes prestar atención al alquilar una tienda?

A menudo se puede ver información sobre el alquiler de tiendas en las calles e incluso en algunos sitios web. Las tiendas son uno de los medios importantes en las transacciones económicas. Alquilar una tienda no es una cuestión sencilla y hay muchas cosas a las que hay que prestar atención. Entonces, ¿a qué deberían prestar atención las tiendas de alquiler? ¡Echemos un vistazo con el editor!

¿A qué deben prestar atención las tiendas de alquiler?

1. Antes de alquilar una tienda, primero debe aclarar el propósito del alquiler de la tienda y comprender qué documentos se requieren para la tienda. Por ejemplo, los restaurantes necesitan una licencia de negocio de catering, una licencia sanitaria y una licencia de descarga de aguas residuales.

2. Al arrendar una tienda, el arrendador debe emitir un certificado de propiedad para confirmar si el propietario de la tienda es el propio arrendador. Si los derechos de propiedad de la tienda pertenecen a varias personas, se debe obtener el consentimiento por escrito de todos los propietarios.

3. Se debe acordar la tarifa de alquiler de la tienda de alquiler, y se debe saber cuándo y cómo pagarla.

4. Al firmar un contrato de arrendamiento de tienda, se debe acordar si el arrendador está de acuerdo con la decoración de la tienda por parte del arrendatario, y también se debe acordar claramente la ubicación de la tienda. Para eximir de responsabilidad por incumplimiento de contrato, no sólo se debe considerar la indemnización por daños y perjuicios, sino que también se deben asumir todas las pérdidas sufridas por el arrendatario. También debe quedar claro en el contrato cómo se decorará y adjuntará una vez que expire el contrato de arrendamiento.

5. Determinar la naturaleza y uso del terreno para la vivienda. Si el terreno de la casa no es residencial, se puede utilizar como tienda. Si se trata de una residencia, no podrá solicitar una licencia comercial y también correrá el riesgo de un uso ilegal de la casa.

6. Confirmar si la casa tiene información de registro de alquiler. Si existe información de registro, el nuevo contrato de arrendamiento no quedará registrado y también afectará la licencia comercial del arrendatario.

7. Acude a la tienda para comprobar si el agua, la luz, el gas, etc. cumplen la normativa.

8. Se debe estipular claramente en el contrato el rango de ajuste anual del alquiler y bajo qué circunstancias se puede ajustar el alquiler para evitar que el arrendador aumente el alquiler en cualquier momento.

Resumen del editor: lo anterior es el contenido relevante sobre a qué debe prestar atención al alquilar una tienda. Espero que ayude a todos. Si quieres saber más, puedes seguir a Qijia. com.