¿Se considera un incumplimiento de contrato el aviso de un mes antes del vencimiento del contrato de arrendamiento?

Análisis legal: Si el aviso de un mes del arrendador constituye un incumplimiento de contrato depende del acuerdo anterior. Si el contrato original estipula que ambas partes avisan por escrito u oralmente con un mes de antelación la renovación o rescisión del contrato de arrendamiento y los motivos, no se considerará incumplimiento de contrato. Si no, definitivamente incumplirá.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, pago. términos y métodos, mantenimiento y otros términos.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 722 Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago dentro de un plazo razonable, si el arrendatario no paga dentro del plazo, el El arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento.