¿Cómo pagar el impuesto predial sobre propiedades en alquiler durante el período sin alquiler?

Métodos para pagar el impuesto a la propiedad:

Cuando vaya a la oficina de impuestos a pagar el impuesto a la propiedad, debe traer su certificado de propiedad y su documento de identidad.

El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa.

Existen dos tipos de normas de recaudación del impuesto a la propiedad: ad valorem o alquiler:

(1) Si se aplica ad valorem, la base de cálculo del impuesto es del 10 % al 30 %. se deducirá del valor original de la propiedad; el valor residual posterior;

(2) Si se cobra alquiler (es decir, se alquila un inmueble), los ingresos por alquiler del inmueble serán la base para ello. cálculo de impuestos. El rango de reducción específica del impuesto ad valorem del 10% al 30% lo determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.

La tasa del impuesto predial adopta una tasa proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %.

El cálculo del impuesto predial a pagar se divide en las siguientes dos situaciones, y la fórmula de cálculo es:

(1) Basado en el valor original de la propiedad.

Impuesto a pagar = valor original de la propiedad * (1-10% o 30%) * tasa impositiva (1,2%)

(2) Basado en los ingresos por alquiler de bienes raíces.

Impuesto a pagar = ingresos por alquiler de inmuebles * tipo impositivo (12%).