Cómo redactar un contrato de alquiler para garantizar la seguridad del inquilino.
Las obligaciones del arrendador en el contrato de arrendamiento separado son las siguientes:
1. Entregar vivienda calificada según lo acordado en el contrato;
2. obligaciones de mantenimiento;
3. Obligaciones de garantía de seguridad;
4. Otras obligaciones estipuladas en el contrato.
Según el artículo 708 del Código Civil que entrará en vigor en 2021, el arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario según lo acordado y mantener el bien arrendado conforme al uso pactado durante el período de arrendamiento.
El artículo 712 establece que el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.
El artículo 731 estipula que si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato en cualquier momento, incluso si el arrendatario sabe que la calidad del bien arrendado no está a la altura. estándar al celebrar el contrato.
Objetividad jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 703
El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el objeto arrendado al arrendatario Contrato según el cual el arrendatario paga alquiler por el uso y los ingresos de la persona.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 704
El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo de arrendamiento, alquiler y período y métodos de pago, mantenimiento del arrendamiento y otros términos.