¿Cómo son las instalaciones de apoyo de Greenland Center Mansion? ¿Cómo se calculan los impuestos y tarifas de transacción para viviendas nuevas?

Hola, estaré encantado de responder a tus preguntas sobre Greenland Center Mansion.

Greenland Center Mansion cuenta con muy buenas instalaciones.

En primer lugar, Greenland Central Mansion está ubicada en la intersección de Dongliu Road y Susong Road, con transporte conveniente.

En segundo lugar, Greenland Center Residence cuenta con servicios inmobiliarios proporcionados por la sucursal de Hefei de Shanghai Kerui Property Management Development Co., Ltd., y la calidad del servicio está garantizada.

En tercer lugar, Greenland Center Mansion tiene una plaza de aparcamiento de 864 plazas, que puede satisfacer al máximo las necesidades de los propietarios y el coste no es elevado.

En cuarto lugar, Greenland Central Mansion tiene una gran área verde, con una tasa de ecologización de hasta el 20 % y una proporción de superficie de piso de tan solo 5,5. El medio ambiente es bastante bueno.

Impuestos y tarifas sobre las transacciones de casas nuevas de Greenland Center Mansion:

1. Impuesto sobre la escritura de Greenland Center Mansion

(1) Compra de 90 metros cuadrados o menos, y solo posee una Para las suites, el impuesto sobre la escrituración se aplica a una tasa del 1%, y para las casas que superan los 144 metros cuadrados, es del 3%. No residencial 4%. .

(2) Impuesto de timbre 0,05%. Pagar directamente al firmar el contrato, el 0,05% del precio total de la vivienda, para que el promotor pueda gestionar de forma unificada el registro del contrato y el certificado inmobiliario.

2. Fondo de renovación de la mansión del Centro de Groenlandia

2%-3% del precio de compra es un fondo de mantenimiento para instalaciones y equipos públicos. Después de que el promotor o la empresa inmobiliaria abra una cuenta en un banco designado por la autoridad de vivienda local, el comprador de la vivienda puede depositar el dinero él mismo. Cuando el comprador de la vivienda reciba la llave y se registre, el desarrollador cobrará los fondos de mantenimiento de la vivienda en su nombre.

3. El cálculo comienza a partir de la fecha de reanudación de la vivienda y la fecha en que el comprador de la vivienda pasa la inspección.

Si el promotor no toma posesión de la vivienda sin motivos justificables después el desarrollador emite un aviso de ocupación Sí, los honorarios de administración de la propiedad se pueden calcular a partir de un mes después de que se emite el aviso de ocupación. Generalmente se pagan tres meses por adelantado. Las casas en las que el propietario no ha vivido durante mucho tiempo o las casas desocupadas que no han sido vendidas por el desarrollador deben pagar tarifas de administración de la propiedad. La tarifa de registro de propiedad es de 80 yuanes por juego. La tarifa de registro de propiedad es la tarifa por solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria.

La información anterior es sólo como referencia. Espero que le resulte útil. usted una compra de casa sin problemas! Si tiene una mejor respuesta, vaya a la sección de preguntas y respuestas de Shangban.com y dé su respuesta. Si tiene alguna otra pregunta, continúe preguntando o comuníquese con el corredor correspondiente para obtener respuestas.

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