¿Se considera el arrendamiento financiero un activo fijo?

Los activos fijos arrendados mediante financiación son un activo, pero la propiedad no pertenece a la empresa. Sin embargo, la empresa en realidad obtiene los principales beneficios económicos proporcionados por el activo y asume los riesgos relacionados con el activo. En otras palabras, la mayoría de los riesgos y beneficios asociados con la conversión de arrendamientos financieros en activos fijos han sido asumidos por el arrendatario y deben reconocerse como activos fijos de acuerdo con el principio contable de sustancia sobre forma.

Nuevas Normas de Contabilidad Empresarial. 21-Las normas de arrendamiento establecen que en la fecha de inicio del arrendamiento, el arrendatario considerará el menor entre el valor razonable del activo arrendado y el valor actual del pago mínimo del arrendamiento como el valor registrado del activo arrendado en la fecha de inicio del el arrendamiento, y el pago mínimo del arrendamiento como la deuda a largo plazo. El valor registrado es la diferencia como gastos financieros no reconocidos.