¿Qué significa alquilar una casa y subarrendarla?

El subarrendamiento es la transferencia de una casa que otra persona le alquila a usted. Esta casa la alquila él y usted es el tercer inquilino.

Cabe señalar que el subarrendamiento requiere el consentimiento del arrendador.

Artículo 224 de la “Ley de Contratos de la República Popular China”.

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar a un tercero el inmueble arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

El subarrendamiento se refiere al acto del arrendatario de arrendar el bien arrendado a un tercero durante el período del arrendamiento. Tratamiento contable del arrendador original: Si el arrendatario original transfiere los activos arrendados a un tercero, el arrendamiento entre el arrendador original y el arrendatario original sigue siendo válido. El subarrendamiento no tiene impacto en la contabilidad del arrendador original y su arrendatario original. El tratamiento contable no cambia. Tratamiento contable del nuevo arrendatario: El nuevo arrendatario no tiene conexión directa con el arrendador original y el arrendamiento original, y debe llevar a cabo el tratamiento contable correspondiente de acuerdo con las condiciones acordadas en el contrato de arrendamiento con el arrendatario original (es decir, el nuevo arrendador).

Enciclopedia Baidu-Subarrendamiento