El calentador de agua de alquiler está roto. ¿Fue reparado por el propietario o el inquilino?
1. Si se trata de un desgaste normal, puede pedirle al propietario que lo repare o lo reemplace. ;
2. El arrendatario será responsable de cualquier daño causado por un uso inadecuado por parte del arrendatario.
A la hora de firmar un contrato de alquiler hay que especificar los muebles e instalaciones de la casa y quién es el responsable de ellos para evitar futuros conflictos.
El arrendamiento se refiere al acto del arrendador de transferir el derecho de uso de un bien al arrendatario para su arrendamiento dentro de un período de tiempo acordado. Las principales razones de la existencia del arrendamiento son: ahorro fiscal; reducción de los costos de transacción; y reducción de la incertidumbre.
El arrendamiento es un acto económico que consiste en pedir prestado algo en especie a un coste determinado. El arrendador entrega un artículo de su propiedad al arrendatario, y el arrendatario obtiene el derecho de utilizar el artículo por un período de tiempo, pero la propiedad del artículo permanece en manos del arrendador. El arrendatario tiene que pagar una determinada tarifa (alquiler) al arrendador para utilizarlo.
El contenido del contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el plazo y método de alquiler y pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos.
En cualquiera de las siguientes circunstancias, si el bien arrendado no puede utilizarse por causas ajenas al arrendatario, éste podrá resolver el contrato:
1. organismos judiciales o administrativos conforme a la ley o embargo;
2. Los derechos de propiedad arrendada están en disputa;
3. La propiedad arrendada viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos; sobre las condiciones de uso.
Si el arrendatario no paga o se retrasa en el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; si el arrendatario no paga dentro del plazo, el arrendador podrá; rescindir el contrato. El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, el arrendatario será responsable de la indemnización.
Artículo 714 del Código Civil de la República Popular China* * *El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, será responsable de la indemnización. .