¿Cuáles son las características de un contrato de arrendamiento financiero?

Las características de un contrato de arrendamiento financiero se resumen a continuación:

1. El contrato de arrendamiento financiero debe constar por escrito;

2. El contrato de arrendamiento financiero involucra a tres partes: el arrendador, el arrendatario y el vendedor;

3. El arrendador en un contrato de arrendamiento financiero debe tener las calificaciones comerciales correspondientes;

4. Al celebrar un contrato de arrendamiento financiero, el arrendador no. poseer por adelantado el objeto arrendado;

5. El bien arrendado en un contrato de arrendamiento financiero generalmente no se arrenda repetidamente;

6. propiedad al arrendatario;

7. Financiación En el contrato de arrendamiento, el arrendador no asume responsabilidad por defectos;

8. La renta pactada en el contrato de arrendamiento financiero generalmente se determina en base a ella. sobre la mayor parte o la totalidad del coste de compra del objeto arrendado más el beneficio razonable del arrendador;

9. En el contrato de arrendamiento financiero se pacta que el arrendatario tiene la obligación de mantener el bien arrendado;

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10. En el contrato de arrendamiento financiero, generalmente se estipula que al vencimiento del plazo de arrendamiento, el inmueble arrendado pasará a ser propiedad del arrendatario;

11. restricciones especiales en el plazo del arrendamiento.