¿Cuáles son los trámites para alquilar una casa sin alquilar por adelantado?

Análisis jurídico: Si el arrendatario quiere rescindir el contrato de arrendamiento anticipadamente, debe negociar y llegar a un acuerdo con el arrendador, si la negociación fracasa, el arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento y exigir al arrendatario que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato; y pagar daños y perjuicios.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 562: Las partes podrán negociar para resolver el contrato. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas. .

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .