¿Es legal alquilar por 80 céntimos?
En primer lugar, comprenda la política local de precios de la electricidad.
Existen diferencias en las políticas de precios de la electricidad en diferentes lugares, por lo que primero debe comprender los estándares de precios de la electricidad en la región. En términos generales, los precios de la electricidad serán supervisados y ajustados por los departamentos gubernamentales para garantizar la equidad y racionalidad del mercado. Si el precio de la electricidad cobrado por el propietario es significativamente más alto que el estándar estipulado por las políticas locales, entonces se puede sospechar que este comportamiento es ilegal.
En segundo lugar, verifica los términos del contrato de arrendamiento.
Al firmar un contrato de alquiler, debes verificar cuidadosamente los términos del contrato en cuanto a los cargos de electricidad. Si el contrato estipula claramente los estándares de la factura de electricidad y los métodos de cobro, y los estándares cumplen con las políticas locales, entonces es legal que el propietario cobre las facturas de electricidad de acuerdo con el contrato. Sin embargo, si la tarifa eléctrica del contrato es superior a la póliza, o existen otras condiciones no razonables, el inquilino tiene derecho a solicitar la modificación o rescisión del contrato.
En tercer lugar, proteja sus propios derechos e intereses
Si descubre que el propietario cobra las facturas de electricidad en violación de las regulaciones, el inquilino puede tomar las siguientes medidas para proteger sus propios derechos e intereses. :
1. Comunicarse y negociar con el propietario, exigiéndole que ajuste los estándares de la factura de electricidad de acuerdo con la política.
2. y buscar ayuda de departamentos gubernamentales;
3. Buscar asistencia legal y mantener a través de canales legales sus propios derechos e intereses legítimos.
En resumen: si es legal alquilar una casa por 80 centavos depende de las políticas, leyes y regulaciones locales sobre el precio de la electricidad. Los inquilinos deben verificar cuidadosamente los términos de la factura de electricidad al firmar un contrato y, si encuentran algo irrazonable, deben comunicarse de inmediato con el propietario o buscar ayuda legal.
Base jurídica:
Ley de Precios de la República Popular China
El artículo 40 estipula:
Los operadores no realizarán las siguientes actividades prácticas desleales de precios:
(1) Colusión entre sí, manipulando los precios del mercado, perjudicando los derechos e intereses legítimos de otros operadores o consumidores.
(2) Con el fin de excluir competidores; o monopolizar el mercado, precios más bajos que el dumping de precios al costo, alterar el orden normal de producción y operación, perjudicar los intereses nacionales o los derechos e intereses legítimos de otros operadores, excepto para bajar los precios de los productos frescos, los productos estacionales y los productos excedentes de acuerdo con con la ley;
(3) Fabricar y difundir información sobre aumentos de precios, hacer subir los precios y aumentar demasiado los precios de las materias primas;
(4) Utilizar medios de precios falsos o engañosos para engañar consumidores u otros operadores comerciales para hacer negocios con ellos.
(5) Proporcionar los mismos bienes o servicios y discriminar a otros operadores en las mismas condiciones comerciales;
(6) Comprar y vender bienes o prestar servicios aumentando o reduciendo la calificación, mejorando encubiertamente o reduciendo los precios;
(7) violar leyes y regulaciones para obtener grandes ganancias;
(8) otros precios injustos prácticas prohibidas por leyes y reglamentos administrativos.
La Ley de Energía Eléctrica de la República Popular China
El artículo 44 estipula:
Ninguna unidad o individuo podrá cobrar otras tarifas en la factura de electricidad; leyes y reglamentos administrativos en caso contrario. Si existen reglamentos, esos reglamentos prevalecerán.
Si los gobiernos locales recaudan fondos para operar la electricidad y cobran tarifas eléctricas adicionales, los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central deberán formular medidas de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Consejo de Estado.
Las empresas de suministro de energía tienen prohibido cobrar otras tarifas al cobrar las facturas de electricidad.