¿Cuánto fondo de previsión se puede retirar al alquilar una casa?
En términos generales, el retiro del fondo de previsión por el alquiler de una casa no excederá el total del alquiler de un año y solo podrá retirarse una vez al año. Por ejemplo, Jinhua exige que el monto total de retiro del solicitante y su cónyuge no exceda el alquiler total pagado en el año, y el monto máximo de retiro no exceda los 20.000 yuanes por año.
El procedimiento para alquilar una casa y retirar el fondo de previsión se basa en el alquiler de una casa en Beijing y retirar el fondo de previsión, como ejemplo. Los procedimientos específicos son los siguientes:
1. Si no posee su propia casa (con un retiro mensual de 1.500 yuanes), solicite el retiro del fondo de previsión para vivienda:
Allí Hay dos métodos de procesamiento:
Ruta 1: presentar la solicitud a través del sistema comercial en línea del fondo de previsión de vivienda y liquidar en línea.
El primer paso es iniciar sesión en el sistema.
Inicie sesión en el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing, haga clic en la plataforma comercial personal en línea en el lado derecho de la página de inicio, seleccione la plataforma comercial personal en línea (centro de Beijing), lea atentamente las instrucciones de inicio de sesión y Haga clic en la plataforma de autenticación de identidad unificada de Beijing para iniciar sesión. Puede elegir "Inicio de sesión de cuenta" o "Inicio de sesión por SMS" para iniciar sesión en el sistema comercial en línea del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing.
Consejo: Si no se ha registrado en la Plataforma Unificada de Autenticación de Identidad de Beijing, complete el registro antes de iniciar sesión.
El segundo paso es seleccionar el elemento de extracción e ingresar la información de extracción.
Haga clic en "Quiero retirar - Retirar el Fondo de Previsión de Vivienda - Solicitud de retiro" en el lado izquierdo de la página y haga clic en "Solicitud de alquiler para retirar el Fondo de Previsión de Vivienda" en la nueva lista de solicitudes para ingresar al página de aplicación del evento. En la columna "Información básica", el sistema mostrará automáticamente la información básica del usuario y seleccionará el tipo de alquiler como "Sin vivienda propia (65438 + 0,500 yuanes por mes)". Si el estado civil es estado civil no especificado, debe seleccionar un estado válido. Después de seleccionar "Casado" para "Estado civil", haga clic en el botón "Modificar información de matrimonio". El sistema consultará a través del Sistema de Asuntos Civiles de Beijing si no hay ningún registro. , ingrese la información relevante y cargue la imagen del "Certificado de matrimonio". En la columna "Información relacionada con la vivienda", todo el contenido está atenuado y no es necesario completarlo. Seleccione el banco de la tarjeta de marca compartida del beneficiario en la columna "Información relacionada con la cuenta del beneficiario" y el sistema mostrará automáticamente el número de tarjeta de marca compartida correspondiente.
El tercer paso es el empoderamiento y el compromiso personal.
Lea y verifique la autorización de verificación de información personal y la carta de compromiso, haga clic en Enviar y el sistema mostrará que el envío fue exitoso.
Paso 4: Presentar la solicitud e imprimir el recibo.
En la página de envío exitoso, si necesita conservar el recibo de la solicitud, haga clic en Imprimir recibo para imprimir el recibo del comprobante comercial del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing. Si necesita consultar la agencia de manejo comercial, haga clic en el establecimiento de manejo, haga clic en Aceptar y se completará la solicitud de retiro.
Consejo: Una vez que el proyecto de solicitud se haya enviado correctamente, el solicitante puede hacer clic en Quiero retirarme: el registro del proyecto cuya extracción se ha solicitado en el lado izquierdo de la página. En la columna "Solicitud de registros de proyectos de extracción" de la página, el progreso de la solicitud muestra el estado de aprobación del proyecto. Haga clic en "Ver detalles" para consultar los detalles de los proyectos aplicados. Haga clic en "Imprimir recibo" para crear un comprobante comercial. el recibo del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing.
El quinto paso es comprobar el progreso.
Si el progreso de la solicitud es "Aprobado", los fondos se retirarán y transferirán a la cuenta de tarjeta conjunta del fondo de previsión de vivienda del solicitante. El negocio de retiro acordado por el solicitante se activa automáticamente y el sistema transferirá 4.500 yuanes a la cuenta de tarjeta conjunta del solicitante que pagó con éxito por primera vez (si el saldo del fondo de previsión para vivienda es inferior a 4.500 yuanes, el monto restante después de deducir 10 yuanes del saldo). Se requiere una nueva aplicación después de un año de interrupción.
Si el progreso de la solicitud es "Error de aprobación", puede verificar el motivo del error en la columna "Información de comentarios".
Si el progreso de la solicitud es "Materiales de solicitud complementarios", puede ver los materiales y los motivos que deben complementarse en la columna "Información de comentarios". Haga doble clic en el registro con el botón izquierdo del mouse, agregue la imagen cargada y vuelva a enviarla.
Si el estado de la solicitud es "En espera de aprobación" o "En aprobación", el sistema aún no ha completado la aprobación. Por favor verifique el estado nuevamente más tarde. Después de la aprobación, el sistema actualizará automáticamente el progreso de la solicitud.
Después de que el primer retiro se procese con éxito, el retiro acordado por el solicitante se abrirá automáticamente y el sistema transferirá el monto del retiro a la cuenta de tarjeta conjunta del solicitante, donde el primer pago se realiza con éxito cada tres meses. Se requiere una nueva aplicación después de un año de interrupción.
Ruta 2: Presentar la solicitud a través del mostrador de empresas de la caja de previsión para la vivienda.
El primer paso es proporcionar materiales:
Si el solicitante no es propietario de una casa ni alquila una casa dentro del área administrativa de Beijing, pero no puede proporcionar un contrato de alquiler y una factura de alquiler, el solicitante deberá solicitar un contrato de alquiler a partir de la fecha de aprobación. A partir de 1.500 yuanes por mes, el monto se puede retirar una vez por trimestre y se debe presentar la tarjeta de identificación original del solicitante.
El segundo paso es la revisión y trámite en el mostrador del fondo de previsión de vivienda.
Si desea presentar la solicitud en persona, traiga los materiales anteriores y elija cualquier departamento de gestión o agencia bancaria de su confianza para que se encargue de ello.
Si es manejado por el responsable, el responsable traerá el DNI original del responsable, copia de la carta de autorización personal y carta compromiso diligenciada por el solicitante para postular. para retirar fondos de previsión de vivienda, y los materiales anteriores, y elegir cualquiera de ellos será manejado por el departamento de administración y la agencia bancaria encargada.
Si el cliente confía a otros el manejo del asunto, debe traer las cédulas de identidad originales del mandante y de la persona encargada, el poder personal y los materiales anteriores, y elegir cualquier departamento y agencia de gestión del banco encargado de gestionar el asunto.
Consejos: Los depositantes de la Sucursal de Agencias del Gobierno Central, la Sucursal de Agencias Estatales Centrales y el Subcentro de Ferrocarriles de Beijing deberán seguir las regulaciones de sus respectivas sucursales. Inicie sesión en el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing, haga clic en la sucursal de procesamiento y verifique la dirección del centro de la sucursal y la sucursal de procesamiento.
2. Solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda al alquilar viviendas públicas de alquiler:
El método y proceso de solicitud del fondo de previsión para viviendas al alquilar viviendas públicas de alquiler son los mismos que los anteriores " sin vivienda propia (retiro mensual de 1.500 yuanes)" "Básicamente lo mismo, simplemente seleccione el tipo de alquiler como "Vivienda pública de alquiler" en la columna "Información básica". En la columna "Información relacionada con la casa", complete el arrendatario, el número de registro (opcional), el alquiler mensual, la hora de inicio y finalización del arrendamiento, la tarifa del arrendamiento (monto de la factura) y la dirección de la casa en alquiler. Es necesario subir el contrato original y la factura de vivienda pública de alquiler. Si el solicitante puede proporcionar el número de registro de alquiler y la "Plataforma de Supervisión de Alquiler de Vivienda de Beijing" verifica la autenticidad, no es necesario proporcionar un contrato de vivienda pública de alquiler ni una factura de vivienda pública de alquiler.
Al optar por presentar la solicitud a través del mostrador del fondo de previsión de vivienda, si el solicitante alquila una casa de alquiler pública dentro del área administrativa de Beijing, el solicitante debe proporcionar la tarjeta de identificación original y el número de registro de alquiler; si no hay un número de registro, se debe proporcionar el contrato de alquiler. La factura de alquiler original y la factura de alquiler se retirarán en su totalidad en función del gasto de alquiler real. Si el cliente confía a otros para que se encarguen del asunto, debe traer los documentos de identidad originales del mandante y de la persona encargada, el poder personal y los materiales anteriores, y elegir cualquier departamento administrativo y agencia del banco encargado para manejar el asunto.
Consejos: La hora de inicio y finalización del arrendamiento se basan en el mes de arrendamiento correspondiente a la factura de arrendamiento emitida.
3. Solicitud de Fondo de Previsión de Vivienda para quienes no tienen vivienda propia (contrato de alquiler de vivienda comercial y factura):
Métodos y procedimientos para solicitar la baja de previsión de vivienda Fondo para viviendas de no propiedad (contrato de alquiler de vivienda comercial y factura) Es básicamente lo mismo que la "Solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda para viviendas de no propiedad" (Retiro mensual de 1.500 yuanes) mencionada anteriormente. seleccione el tipo de alquiler como "Vivienda que no es de propiedad (contrato y factura de arrendamiento de vivienda comercial)" en la columna "Información básica". El contenido a completar es consistente con los requisitos anteriores para extraer "vivienda pública de alquiler", y se debe cargar el contrato de alquiler original y la factura de alquiler original. Si el solicitante puede proporcionar el número de registro de alquiler y la "Plataforma de Supervisión de Arrendamiento de Vivienda de Beijing verifica la autenticidad", no es necesario proporcionar el contrato de alquiler de vivienda básica ni la factura de alquiler.
Después de que el primer negocio de retiro se procese con éxito, el negocio de retiro acordado por el solicitante se abrirá automáticamente y el sistema transferirá el monto del retiro (el monto del retiro mensual no excederá el monto del pago mensual de la vivienda del individuo). fondo de previsión, ni excederá el alquiler mensual). Se requiere una nueva aplicación después de un año de interrupción.
Al optar por presentar la solicitud a través del mostrador del fondo de previsión de vivienda, si el solicitante alquila una casa comercial sin vivienda propia dentro del área administrativa de Beijing, debe proporcionar la tarjeta de identificación original del solicitante. número de registro de alquiler, contrato de vivienda básica de alquiler original y contrato de vivienda que no es de propiedad. La factura de alquiler con el número de registro se retirará una vez cada trimestre a partir de la fecha de aprobación, y el monto del retiro mensual no excederá el monto del pago mensual. fondo de previsión de vivienda o el alquiler mensual. Si el cliente confía a otros para que se encarguen del asunto, debe traer los documentos de identidad originales del mandante y de la persona encargada, el poder personal y los materiales anteriores, y elegir cualquier departamento administrativo y agencia del banco encargado para manejar el asunto.
Consejos: La hora de inicio y finalización del arrendamiento se basan en el mes de arrendamiento correspondiente a la factura de arrendamiento emitida.
4. Después de que uno de los cónyuges alquila una casa, el cónyuge solicita retirar el fondo de previsión de vivienda por el mismo asunto de alquiler:
Después de que uno de los cónyuges alquila una casa, y el cónyuge solicita Al retirar el fondo de previsión de vivienda para el mismo asunto de alquiler, el cónyuge deberá proporcionar una tarjeta de identificación original y un certificado de matrimonio. El cónyuge deberá presentar la carta de autorización personal completa y la carta de compromiso para solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda al administrador del cónyuge. traerá el documento de identidad original del manejador y los materiales anteriores y elegirá cualquier departamento de gestión y agencias bancarias encargadas de gestionarlo.
5. Retirar el fondo de previsión de vivienda nuevamente después de que se interrumpa el proyecto de alquiler original:
Si desea presentar la solicitud en persona, traiga su documento de identidad original y elija cualquier departamento de gestión o banco de confianza. agencia para manejarlo.
Si el gerente maneja la solicitud, el gerente deberá traer la cédula de identidad original del gerente, la cédula de identidad original del solicitante y una copia de la carta de autorización personal y la carta de compromiso para solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda, y seleccione cualquier departamento de gestión y encomienda Manejado por el agente bancario.
Si el cliente confía a otros el manejo del asunto, debe traer las cédulas de identidad originales del mandante y de la persona encargada, el poder personal y los materiales anteriores, y elegir cualquier departamento y agencia de gestión del banco encargado de gestionar el asunto.