¿Se puede transferir el contrato de alquiler de casa firmado?

El contrato de arrendamiento puede ser transferido, pero sólo con el consentimiento del arrendador. Después del subarrendamiento del arrendatario, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido. Si un tercero causa daño al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar la pérdida. Si el inmueble se subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá rescindir el contrato.

Base Legal

Artículo 716 de la “República Popular China y Código Civil” El arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Artículo 718 Si el arrendador sabe o debe saber que el arrendatario subarrenda, pero no presenta objeción dentro de los seis meses, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento.