¿Qué debo hacer si mi casa de alquiler tiene goteras?

1. Si no hay acuerdo entre los propietarios de que el inquilino será responsable de las reparaciones de las tuberías de agua, y el inquilino no tiene la culpa y el daño en la planta baja es causado por el envejecimiento de las tuberías de agua, entonces el inquilino no necesita asumirá la responsabilidad de la compensación, y el arrendador asumirá la responsabilidad de la compensación. El artículo 216 de la "Ley de Contratos" estipula: "El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario según lo acordado y mantener el bien arrendado conforme al uso acordado durante el período de arrendamiento". El artículo 220 estipula: "El arrendador tendrá la obligación de". mantener la cosa arrendada se cumplirá, salvo pacto en contrario de las partes”

2. La llamada falla aquí se refiere al estado en el que usted sabía o debería haber sabido que las tuberías de agua eran viejas y estaban en peligro de romperse, pero no tomó medidas para evitar que ocurriera el daño. Según el artículo 222 de la Ley de Contratos: "El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, será responsable de los daños y perjuicios del artículo 106 de los Principios Generales del Derecho Civil". El párrafo 2 del artículo estipula: "Los ciudadanos o personas jurídicas que por culpa infrinjan los bienes del Estado o de la colectividad o los bienes o personas de otros, asumirán la responsabilidad civil".

3. acuerdo claro con el propietario de que el mantenimiento de las tuberías de agua será realizado por El inquilino será responsable de la compensación. Según el artículo 8 de la Ley de Contratos: "Un contrato establecido de conformidad con la ley es jurídicamente vinculante para las partes. Las partes cumplirán sus obligaciones de conformidad con el acuerdo y no modificarán ni rescindirán el contrato sin autorización. Un contrato establecido de conformidad con la ley estarán protegidos por la ley."