¿A qué debo prestar atención al alquilar una casa? Cómo comprobar el estado de tu casa

A la hora de alquilar una casa, todo el mundo debería prestar atención. Al visitar una propiedad, asegúrese de verificar cuidadosamente el estado de la misma. ¿Por qué hay un problema con la casa? No los vimos en ese momento y no le explicamos estas cosas al propietario. Después de mudarse, estos problemas pueden convertirse en problemas para el nuevo inquilino. Esto es muy importante a la hora de ver una propiedad. Entonces, ¿a qué se debe prestar atención al alquilar una casa y cómo comprobar el estado de la casa?

1. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?

1. Siempre que el contenido del contrato de visita de la casa que firme no sea ilegal y no exista un desequilibrio evidente de derechos y obligaciones, su firma será jurídicamente vinculante. Lo que quizás te interese es si comprarlo o no después de verlo, pero eso es otra cuestión.

2. Muchas personas firmaron un contrato de alquiler y visualización bajo la persuasión de un intermediario, solo para descubrir después que la confirmación de la visualización requiere la información de contacto y el número de identificación del inquilino, e implica múltiples incumplimientos de cláusulas del contrato. La confirmación de visualización de la propiedad requiere que dentro de un cierto período de tiempo, los inquilinos no puedan evitar al intermediario y firmar un acuerdo con el propietario de forma privada, o encontrar otro intermediario que los ayude a contactar la propiedad.

3. Cuando el mercado está de moda, la casa no se venderá. A veces incluso habrá clientes persiguiendo al agente para que firme que la casa no se puede regalar a otros.

2. Cómo comprobar la situación de la vivienda

1. Lo primero que hay que hacer al mirar una casa es prestar atención a las puertas y ventanas de la misma. Compruebe si la puerta tiene función antirrobo. Si la función antirrobo no es buena, pídale al propietario que reemplace la puerta antirrobo por una nueva. En segundo lugar, compruebe si las ventanas están selladas y si hay fugas de aire. Especialmente aquellos que alquilan en el primer y segundo piso deben comprobar cuidadosamente si las ventanas se pueden cerrar, si se pueden insertar los pernos y si la valla está soldada o dañada.

2. Si la superficie de la pared está limpia y libre de descamaciones y ampollas a gran escala. ¿Hay grietas en el suelo, hay goteras, hay techos en la cocina y el baño? ¿Están las luces en buenas condiciones? Si hay alguna bombilla que no funciona, el arrendador está obligado a sustituirla por unas nuevas.

3. Que las alcantarillas de la cocina y el baño estén desbloqueadas depende de si el inodoro está desbloqueado. Si la función del inodoro está intacta, si hay fugas de agua y si el botón del tanque de agua está intacto. Verifique si los interruptores de las tuberías de gas y agua están envejecidos y si hay goteos o fugas de aire después de apagarlos. Asegúrese de revisar el agua y el fuego en el sitio. Si las tuberías de agua y gas están gravemente corroídas.

4. Conozca claramente la potencia del medidor eléctrico del hogar, para que no tenga problemas al agregar y utilizar aparatos eléctricos, como aires acondicionados, calentadores eléctricos, hornos microondas, etc. Para los enchufes, ya sea que estén en uso normal o tengan fugas, revíselos uno por uno.