Cómo evitar ser estafado al alquilar una casa por primera vez
En primer lugar debes decidir si quieres compartir casa o alquilar una casa, porque esto también determinará directamente tu presupuesto de alquiler. Teniendo en cuenta una serie de cuestiones que hay que tener en cuenta a la hora de compartir habitación con desconocidos, y yo personalmente prefiero estar solo y no quiero que me molesten leyendo o escribiendo, decidí alquilar la habitación completa desde el principio. Los hábitos de vida de cada persona son diferentes. Debe haber algunos amigos que sean más extrovertidos y les guste estar animados. Por lo tanto, la decisión específica de alquilar la propiedad completa o compartirla depende de su situación personal, fondos, personalidad y otros motivos.
Entonces busca una casa. Esto también es algo que me preocupa mucho porque es la primera vez que alquilo una casa y no tengo experiencia. Al principio descargué muchas aplicaciones de búsqueda de casas y la enorme cantidad de información sobre alquileres me deslumbró. Al mirar las imágenes expuestas, recopilé muchas para ver las casas una por una, pero cuando fui a ver las casas sin conexión, encontré:
Primero, muchas de ellas están haciendo trampa. , grave discrepancia con el producto real.
En segundo lugar, el precio no es el precio de la aplicación. Los precios de muchas aplicaciones son precios con descuento en enero, pero ya no serán los mismos precios después de eso.
En tercer lugar, muchas casas listadas en línea en realidad se han alquilado, pero para invitar a la gente a salir a ver las casas, los agentes deliberadamente no las eliminan de los listados y luego lo invitan a salir. ver otras casas.
El cuarto es pedirte que te registres en una agencia y luego te lleve a ver la casa. De hecho, simplemente lo engañan para que pague tarifas de información y la información de la vivienda es básicamente falsa.
Estaba muy cansado después de mirar la casa durante un día, así que charlé con mis amigos. Como estaba ansioso por alquilar una casa, decidieron acompañarme para ver la casa sin conexión al día siguiente. Aquí realmente quiero agradecer a mis amigos, ellos aliviaron mi ansiedad y de repente me hicieron sentir seguro.
Visualización sin conexión. Como tienen experiencia en el alquiler de una casa, irán directo al grano y buscarán una gran empresa intermediaria para ver la casa directamente. Xiaobai, como yo, afortunadamente, no tomó muchos desvíos. Primero determinamos la ubicación aproximada de la casa de alquiler. Cualquier lugar al que se pueda llegar en autobús o metro a menos de 3 paradas del lugar de trabajo es aceptable para mí. Luego encontramos una empresa intermediaria fuera de línea y verificamos directamente las casas calificadas cercanas en su sistema. Al final, todo el apartamento se alquiló como una sola habitación. La dueña estaba lejos de aquí y no quería ver la casa a menos que quisieras alquilarla después de verla, así que nos pidió que intentáramos confirmarlo. Miré las fotos de la casa en la computadora porque el precio era razonable y necesitábamos alquilar una casa con urgencia, así que dudé y decidí invitar al propietario a que viniera a ver la casa. En este sentido, también me gustaría recordarles a todos que esta elección es arriesgada y puede que no conduzca a un tesoro. Si hay una gran diferencia entre la casa y la imagen, entonces no te arrepientas y es mejor tener cuidado.
Firma el contrato. Si has decidido alquilar, antes de firmar un contrato, debes prestar atención a las siguientes cuestiones:
En primer lugar, si las instalaciones y equipamiento de la casa están estropeados. En caso afirmativo, recuerda hacer fotos y conservarlas. evidencia y comunicar con el propietario cómo repararlos;
El segundo es verificar si el agua fría y caliente se puede usar normalmente;
Tercero, si el inquilino anterior pagó el agua , tarifas de electricidad y administración de la propiedad. Es mejor tener registros de los medidores de agua y electricidad. Puede verificarlos cuando los envíe una vez.
Si no hay problemas con lo anterior, el siguiente paso es firmar formalmente el contrato. Hoy en día, la mayoría de los alquileres se firman online. Las dos partes pueden firmar un contrato mediante comunicación sobre asuntos relevantes, como el monto del alquiler, el período de arrendamiento, la renovación del contrato de arrendamiento, etc. Pero tenga en cuenta que debe leer el contrato detenidamente varias veces, hacer todas las preguntas que tenga y anotar las necesidades de comunicación de ambas partes en las notas del contrato. Esto se debe a que tenemos miedo de que el propietario no reconozca la deuda en el futuro, y esto es para proteger nuestros derechos e intereses.
Sobre el check-in. Si no es una casa nueva, es inevitable limpiar la habitación antes de mudarse por primera vez. Hay dos opciones aquí. Uno es la limpieza personal, más un poco de trabajo duro. La segunda es buscar una empresa de limpieza para limpiar más a fondo. De hecho, ambos métodos son posibles, pero yo personalmente elegí el segundo método porque quiero ahorrar más tiempo y esfuerzo. La casa que alquilo no es grande, unos 40 metros cuadrados para una habitación individual. Puede buscar estos kits de limpieza en línea y, en realidad, hay bastantes.
Compré online un paquete de limpieza de 2 horas por menos de 100. Por supuesto, cuanto más grande sea la casa, mayor será el tiempo de limpieza y mayor será el precio. Esto también se puede elegir según la situación y la aceptación personal.
Primera vez alquilando una casa. Creo que tengo mucha suerte. Aunque hubo un desvío el primer día, gracias a la ayuda de amigos y propietarios de buen corazón, pude obtener un mes de alquiler gratis durante un año después de firmar el contrato, y el alquiler se redujo en 100 yuanes cada mes a partir de a partir del segundo año. Para aquellos que alquilan una casa por primera vez, si realmente no tienen idea, deberían comunicarse más con los amigos que los rodean, especialmente las chicas, y tratar de encontrar amigos que los acompañen a ver la casa. Después de todo, quieren garantizar su propia seguridad. Para aquellos lugares donde inevitablemente te encuentras con obstáculos, espero que mi experiencia pueda ayudarte y traerte buena suerte.