¿Qué debo hacer si el propietario no renueva el contrato de arrendamiento de la casa delantera alquilada?

Análisis jurídico: Si es problema del arrendador: la casa no está alquilada, pero por otras razones irresistibles el inquilino no tiene nada que hacer. Cuando expira el contrato de arrendamiento de vivienda, la renovación es voluntaria. Sólo puedo encontrar una casa nueva para alquilar.

Si es tu problema: tienes algunos problemas personales que hacen que el propietario no esté dispuesto a alquilar tu casa, puedes indicárselo y el contrato de arrendamiento se puede renovar después de la negociación.

Si es una cuestión de contrato: Generalmente el propietario quiere aumentar el alquiler, etc. , deben resolverse mediante negociación.

Cuando el contrato de arrendamiento de la casa expira, el arrendador tiene derecho a negarse a alquilar. Ambas partes del contrato de arrendamiento pueden asumir obligaciones y disfrutar de derechos de acuerdo con el contrato entre las partes. Sin embargo, si el arrendador alquila la propiedad, como contratista original, tendrá prioridad para recibir la compensación en las mismas condiciones.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.