¿Cómo renovar el contrato de arrendamiento después de un año?

Análisis jurídico: Cuando vence el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúa utilizando el inmueble arrendado y el arrendador no presenta ninguna objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá siendo válido, pero el plazo del arrendamiento es incierto. Después de la expiración del contrato, si el arrendatario continúa utilizando la casa arrendada y el arrendador no pone ninguna objeción, el contrato de alquiler de la casa original seguirá siendo válido. Ambas partes ejercieron sus derechos y cumplieron sus obligaciones de acuerdo con el contrato original, pero el plazo del arrendamiento se cambió a indefinido. Si el inquilino quiere renovar el contrato de arrendamiento y llega a un acuerdo con el arrendador, se puede firmar un contrato de prórroga del contrato de arrendamiento.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, pago. términos y métodos, mantenimiento y otros términos.

Artículo 734: Cuando vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúe utilizando el bien arrendado y el arrendador no ponga objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento es indefinido. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene derecho de prioridad para arrendar en las mismas condiciones.