¿Quién es responsable de las descargas eléctricas al alquilar un calentador de agua?

Análisis legal: La descarga eléctrica causada por el calentador de agua del inquilino fue causada por culpa del propietario. El propietario debe asumir la responsabilidad de la indemnización. El contrato de exención no puede eximir al propietario de sus obligaciones. El arrendador tiene la obligación de garantizar la seguridad personal del arrendatario y asumirá las responsabilidades correspondientes después de que ocurra un accidente por descarga eléctrica.

Base jurídica: “Ley de Responsabilidad Civil de la República Popular China”.

Artículo 27: El daño es causado intencionalmente por la víctima, y ​​el autor no asume responsabilidad.

Artículo 28 Si el daño es causado por un tercero, el tercero asumirá la responsabilidad extracontractual.

Artículo 29 Si se causa algún daño a otros por causa de fuerza mayor, no seremos responsables. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.

Artículo 30: No se asumirá responsabilidad si el daño se produce por legítima defensa. Si la legítima defensa excede el límite necesario y causa un daño indebido, quien actuó en legítima defensa asumirá la responsabilidad correspondiente.