¿Cómo registrar el depósito por alquilar una casa?

1. El depósito de alquiler de la vivienda se refiere a un depósito único pagado por el arrendatario a la unidad de alquiler de acuerdo con una cierta proporción del precio de la vivienda o estándares prescritos después de obtener el derecho de uso de la casa y completar los procedimientos de arrendamiento de la vivienda pública. De hecho, esto ocurre bajo el sistema de alquiler bajo, y el interés del depósito se utiliza como fuente para compensar el déficit en los costos de mantenimiento de la casa.

2. La fianza no puede sustituir el alquiler. Cuando la relación de arrendamiento termina, el arrendatario puede recuperar el principal, o cuando la relación de arrendamiento se transforma en una relación de compraventa, el arrendatario decide pagar el depósito correspondiente a la compra de la vivienda.

3. Los métodos para cobrar los depósitos de alquiler de viviendas varían de un lugar a otro. Algunos se basan en el área de construcción, otros en el área utilizable y otros en el área habitable. El importe cobrado también varía.

La fianza de alquiler de vivienda son los fondos complementarios necesarios que se recaudan del arrendatario para realizar el "alquiler de apoyo a la vivienda" cuando el alquiler es inferior al coste, es decir, para mantener la simple reproducción del casa. Esta es una medida eficaz para que las unidades de derechos de propiedad recauden fondos para vivienda y logren un círculo virtuoso inicial.

La diferencia entre depósitos y depósitos

Depósito se refiere al dinero depositado por una o ambas partes de un contrato con otra parte o un tercero para asegurar el cumplimiento del contrato. Hay dos formas populares de depósitos en la vida económica real: una es el depósito requerido por las partes del contrato para garantizar la realización de sus reclamaciones.

Por ejemplo, en un contrato de construcción, cuando se liquida el proyecto, la parte constructora retendrá parte del pago del proyecto como dinero de garantía para garantizar el cumplimiento de las obligaciones de garantía de la parte constructora si existe un proyecto; problema de calidad y el constructor se niega a repararlo. El constructor puede usar el dinero de la garantía para repararlo por sí mismo o pedirle a un tercero que lo repare.

Otra forma de depósito es el depósito depositado por ambas partes ante un * * * tercero reconocido (generalmente una notaría) para garantizar el cumplimiento de sus respectivas obligaciones cuando se establece el contrato.

Ninguna parte podrá cobrar un depósito antes de que se hayan cumplido todas sus obligaciones contractuales. Si una de las partes incumple el contrato, la otra parte puede recibir una indemnización por daños y perjuicios o una compensación del depósito.

Dinero que se paga como hipoteca al alquilar una casa. Por lo general, el préstamo se entrega al precio original o superior y se reembolsará cuando se pague el préstamo.