Cuestiones sobre la validez del poder para alquilar una casa

Análisis jurídico: Los sujetos civiles pueden realizar actos jurídicos civiles a través de agentes. Si el contrato de arrendamiento de encomienda es firmado voluntariamente por las partes y no viola las disposiciones imperativas de la ley, el contrato de encomienda es válido.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 143 Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1 ) El actor tiene la correspondiente capacidad de conducta civil;

(2) La expresión de la intención es verdadera;

(3) No viola las disposiciones imperativas de las leyes y reglamentos administrativos. , y no viole el orden público y las buenas costumbres .

Artículo 161 El sujeto civil puede realizar actos jurídicos civiles por medio de un mandatario. Según las disposiciones legales, el acuerdo de las partes o la naturaleza del acto jurídico civil, los actos jurídicos civiles que deban ser realizados por la propia persona no podrán ser representados por mandatario.