¿Cuál es la diferencia entre firmar un contrato con un agente y firmar un contrato con el propietario al alquilar una casa?

Firma con el arrendador

1. Firma un contrato de alquiler con el arrendador. En circunstancias normales, el propietario de la casa firmará un contrato de alquiler con él. La empresa intermediaria es solo un tercero, es decir, el testigo. Si algo sale mal en el futuro, también puede contactar con la empresa intermediaria. Pero al elegir una empresa intermediaria, debe elegir una empresa intermediaria formal y de buena reputación.

2. Si el arrendador encomienda a un intermediario la firma en su nombre, podrá firmar un contrato de alquiler con la empresa intermediaria. El contrato firmado en ese momento quedará sujeto al contrato entre usted y el agente. Al firmar un contrato, debe leer claramente el contenido del contrato antes de firmar. No se preocupe, pero sea meticuloso.

3. A la hora de alquilar una casa, no importa qué tipo de casa alquiles, debes firmar un contrato con el propio propietario. Arrendador significa el dueño de la casa. ¿claro? El alquiler también debe pagarse al propio arrendador. ¿Qué significa si firmas un contrato con alguien que no tiene nada que ver con la casa y das el dinero a un tercero?

A qué cuestiones se debe prestar atención al firmar un contrato de alquiler

1. Consulta el certificado de propiedad del arrendador para evitar la aparición de un segundo arrendador. La industria de agencias de vivienda en esta sociedad tiene un término llamado segundo propietario, lo que significa que subarrendarán la casa que le alquilaron para ganar la diferencia. Por lo tanto, si puede alquilar una casa, puede pedirle al propietario que le proporcione una propiedad. Certificado que acredite que se tiene derecho a los ingresos de la vivienda. Para evitar encontrar un segundo propietario después del alquiler y ser desalojado por el propietario original.

2. Alquiler y formas de pago. El alquiler de la vivienda se determina mediante negociación entre el arrendador y el arrendatario. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no podrá aumentar el alquiler sin autorización. Los métodos de pago del alquiler generalmente incluyen pago anual, pago semestral y pago trimestral. Si paga el alquiler por un período de tiempo más largo de una sola vez, puede negociar con el arrendador y solicitar algunos descuentos. Sin embargo, desde la perspectiva de la asequibilidad financiera del arrendatario, la carga financiera causada por los pagos mensuales o trimestrales es relativamente pequeña.

3. Plazo de arrendamiento. Al firmar un contrato de alquiler, se debe acordar en el contrato el período de alquiler específico. Para evitar disputas.

4. Responsabilidad por incumplimiento de contrato. Al firmar un contrato, ambas partes deben acordar la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Si la indemnización estipulada en el contrato de alquiler de la casa es demasiado elevada, no será válida y no estará protegida por la ley.

Resumen final: Este artículo analiza a qué cuestiones se debe prestar atención al firmar un contrato de alquiler con un agente o un propietario. La explicación de los conocimientos relevantes nos permite entender que lo mejor es firmar un contrato de alquiler con el arrendador al firmar un contrato de alquiler. Al firmar un contrato de alquiler, debe prestar atención al certificado de propiedad del propietario, al método de alquiler y pago, al plazo del arrendamiento y a la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Espero que este artículo pueda brindarte ayuda.