Mao Yonghong: Pionero de la primera comunidad en la provincia de Hubei
Este es Mao Yonghong, presidente del Grupo Baibuting y secretario del Comité del Partido Comunitario de Baibuting. La Comunidad Baibuting, la primera comunidad en la provincia de Hubei que fundó, se ha convertido en un sitio de demostración nacional para comunidades civilizadas.
En la comunidad, a menudo se puede ver a Mao Yonghong sonriendo y charlando con los residentes. Su eslogan es: "Soy hijo de un granjero".
Hacer espacio para construir un parque en la zona central
En la década de 1950, Mao Yonghong nació en una familia de campesinos. en Jiangxia. Cuando era niño mi casa era muy modesta y siempre deseaba vivir en una casa grande. Cuando estaba en la escuela, el poema "Se construirán miles de edificios y todos los pobres del mundo serán felices" le dio un sueño: construir muchas casas para que viviera la gente corriente.
Después de la reforma y apertura, Mao Yonghong se hizo a la mar para ganar dinero. Después de regresar a Wuhan en 1995, quería construir una casa. En aquella época, Baibuting estaba lleno de fosas malolientes y estanques de barro. Siete empresas se marcharon por malas condiciones. Sólo Mao Yonghong se quedó y llamó a la empresa Wuhan Anzhu Company. Lo que otros ven es sucio, desordenado y remoto, pero lo que él ve son precios bajos de la tierra.
Para construir la primera fase de Baibuting, Mao Yonghong viajó muchas veces al extranjero para realizar inspecciones y propuso el concepto de "comunidad" en Hubei. Para que los residentes vivan cómodamente, preferiría construir un 10% menos de casas y diseñarlas para que miren al norte y al sur para ventilación e iluminación. En 1998, había demasiada gente viviendo allí y no había suficientes lugares para actividades. Mao Yonghong inmediatamente celebró una junta de accionistas y propuso no construir grupos residenciales en el área central, liberar tierras y reconstruir parques comunitarios.
Tan pronto como surgió esta discusión, inmediatamente explotó. "Esta es una ubicación privilegiada. La gente está limpiando parques para construir casas, pero usted está abandonando casas para construir parques. Ganará al menos 654,38 mil millones menos. ¿Está loco? Dos accionistas se opusieron firmemente y renunciaron. Mao Yonghong resistió la presión y convirtió la casa planeada de 60.000 metros cuadrados en un parque central comunitario de 40.000 metros cuadrados.
Utilice terrenos reservados para construir viviendas asequibles
Mao Yonghong se ha dedicado al desarrollo inmobiliario durante muchos años y siempre se ha adherido al principio de "primero el alojamiento de las personas, luego las ganancias".
A finales de 2006, los precios de la vivienda en Wuhan comenzaron a dispararse. Al ver que los precios de la vivienda se disparan, muchos promotores se muestran reacios a aceptar viviendas asequibles. Mao Yonghong no se negó.
No eligió una ubicación remota. En cambio, tomó más de 800 acres de tierra reservada en Baibuting y construyó más de 9.000 unidades de vivienda asequible, incluidas 2.834 unidades de vivienda de bajo alquiler. "Si se construyen todas las viviendas comerciales, según el precio actual del mercado, podemos ganar al menos 600 millones de yuanes". Ante una pérdida tan grande, dijo Mao Yonghong con una sonrisa. en viviendas asequibles, la pérdida vale la pena. Cuando vio la felicidad de Li Shengying, de 94 años, y tres generaciones de sus descendientes, cuando se mudaron de la casa en ruinas en la que habían vivido durante 30 años a la casa de bajo alquiler en Baibuting, se volvió más decidido en esto. idea.
Un buen líder de escuadrón para 12.000 personas.
Hoy, la comunidad de Baibuting ha alcanzado su séptima etapa de desarrollo, con una población de más de 654,38+0,2 millones.
“El concepto de “comunidad” se propuso en ese momento, con la esperanza de que más personas vivieran cómoda y felizmente”. La comodidad y la felicidad de Mao Yonghong no solo están en la vivienda, sino también en el espíritu.
Recuerdo que poco después de que el primer grupo de residentes se mudara a Baibuting, era Nochevieja y el personal de la propiedad se fue a casa para una cena de reunión durante las vacaciones. Cuando el niño de primer grado fue a trabajar, encontró que la comunidad estaba llena de colillas de cigarrillos y trozos de papel. "Sin gestión por un día, la salud es imposible. Siento que la comunidad sólo depende de la gestión de la propiedad, y unas pocas personas gestionan la mayoría, lo que no puede resolver el problema. Mao Yonghong cree que los residentes deben ser movilizados para participar plenamente en la comunidad". gestión.
Así que tomó la iniciativa como voluntario, recogiendo a menudo basura y colillas de cigarrillos en la comunidad. Bajo su liderazgo, los residentes de la comunidad respondieron uno tras otro. Los vecinos y los edificios se unieron para ayudarse mutuamente y mantener el ambiente comunitario.
En marzo de este año, un hombre de 80 años se enfermó repentinamente y fue hospitalizado. Su hijo estaba trabajando afuera y no pudo ponerse al día por un tiempo. Después de que los vecinos se enteraron, todos se turnaron para cocinar e ir al hospital a cuidarlo. Cuando el hijo del anciano corrió al hospital, descubrió que no podía entrar en absoluto. Finalmente, regresó corriendo al sitio de construcción llorando.
Actualmente, hay más de 20.000 voluntarios en la comunidad de Baibuting y no ha habido disputas vecinales importantes. Esto se debe a que tienen un buen monitor: Mao Yonghong.
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