¿Se puede modificar la renovación en el contrato de arrendamiento original?

Análisis legal: Una vez vencido el contrato de arrendamiento, si ambas partes renuevan el contrato de arrendamiento, deberán firmar un nuevo contrato de arrendamiento. Si el contenido del arrendamiento permanece sin cambios, el período de renovación se puede agregar al nuevo contrato de arrendamiento.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 734: Cuando vencido el plazo de arrendamiento el arrendatario continúa usando el bien arrendado y el arrendador no pone objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento es indefinido.

Al finalizar el plazo del arrendamiento, el arrendatario tiene prioridad para alquilar en las mismas condiciones.