¿El contrato de alquiler está escrito por el propietario o el inquilino? ¿Qué incluye principalmente un contrato de arrendamiento?

El contrato de arrendamiento generalmente lo emite el arrendador. Después de que el arrendatario confirma el contenido del contrato, ambas partes firman y confirman, que incluye principalmente el siguiente contenido:

1. Ubicación del alquiler

Borrar la ubicación, ubicación o número de casa. número de habitación y otra información específica.

2. Plazo de arrendamiento

Declarar claramente que el período de arrendamiento es de un determinado mes a un determinado mes, y si existe período de exención de alquiler, período de renovación y otros tiempos acordados. .

3. Alquiler

Indique claramente si el precio del alquiler de la vivienda aumentará, etc. , para evitar futuras disputas.

4. Gastos relevantes

Establecer claramente los estándares de tarifas correspondientes a agua, electricidad, red de calefacción, etc. para facilitar su cobro en el futuro.

5. Responsabilidades y obligaciones

Establezca claramente las responsabilidades y obligaciones de ambas partes, es decir, qué servicios debe proporcionar el arrendador (Parte A), cómo lidiar con las fallas y qué debe hacer el inquilino (Parte B) qué acuerdos se deben seguir, cómo abordar el incumplimiento del contrato, etc.

6. Otros

Otros acuerdos deben basarse en los requisitos específicos de la casa o del propietario y pueden estar escritos en el contrato. Por ejemplo, si hay otros artículos de alquiler en la casa que deben adjuntarse a una lista, si hay fallas en el equipo eléctrico, quién lo reparará, si hay algún daño en la infraestructura de la casa, etc. , se puede escribir como otras cláusulas del contrato.

El contrato de arrendamiento garantiza y restringe los derechos y obligaciones de ambas partes. Está formulado bajo los principios de equidad, razonabilidad y justicia. Independientemente de lo que se estipule en el contrato, ambas partes deben conocer el contenido del contrato, que entrará en vigor una vez firmado por ambas partes. Ambas partes cumplirán sus obligaciones contractuales de acuerdo con el contenido del contrato y asumirán la correspondiente responsabilidad por incumplimiento del contrato. Quien incumpla el contrato a voluntad tendrá la responsabilidad legal correspondiente.