¿Cómo heredar las viviendas públicas que dejan las personas mayores?
1. Las viviendas públicas que dejan las personas mayores pueden ser hereditarias. El fallecido sólo tiene derecho a utilizar la vivienda pública. Dado que la taberna no puede ser propiedad legal del difunto, no puede convertirse en herencia después de su muerte. La naturaleza del derecho a utilizar la vivienda pública puede heredarse. Ya sean derechos de uso de viviendas públicas basados en la asignación de unidades o derechos de uso de viviendas públicas a través de transacciones de mercado, se debe permitir la herencia.
2. Base jurídica: Artículo 127 del Código Civil de la República Popular China
La herencia se realiza en el siguiente orden:
(1) Primer orden: cónyuge, hijos, padres;
(2) Segundo orden: hermanos, abuelos, abuelos maternos.
Comenzada la herencia, heredarán los herederos de primer orden, y los herederos de segunda orden no heredarán; si no hay heredero de primera orden, heredarán los herederos de segunda orden; .
Los hijos mencionados en este apartado incluyen hijos legítimos, hijos ilegítimos, hijos adoptados e hijastros dependientes.
Los padres mencionados en esta sección incluyen padres biológicos, padres adoptivos y padrastros con relación de custodia.
Los hermanos y hermanas a los que se hace referencia en esta sección incluyen hermanos y hermanas de los mismos padres, medio hermanos y hermanas, hermanos y hermanas adoptados y hermanastros y hermanas con una relación de dependencia.
Artículo 128
Si los hijos del causante mueren antes que éste, los herederos sustitutos serán los descendientes directos de los hijos del causante.
Si el hermano o hermana del causante fallece antes que el causante, los hijos del hermano o hermana del causante heredarán por sustitución.
Por lo general, un heredero subrogado sólo puede heredar la parte de la herencia que el heredero subrogado tiene derecho a heredar.
2. ¿Cuál es el proceso de herencia de bienes?
1. El heredero primero debe cancelar su registro de hogar en la comisaría donde se encuentra el registro de hogar del fallecido y solicitar un certificado de defunción.
2. o la oficina notarial de la ciudad para solicitar la certificación notarial de los derechos de herencia;
3. Lleve los materiales pertinentes al departamento de registro de bienes raíces para registrar la transferencia de la casa.