¿Cómo determinar la fecha de aceptación de finalización?
Las disputas sobre la fecha de finalización real de un proyecto de construcción se manejarán de acuerdo con las siguientes circunstancias: (1) Si el proyecto de construcción pasa la fecha de aceptación de finalización, la fecha de aceptación de finalización será la fecha de finalización; 2) El contratista ha presentado el informe de aceptación de finalización y se emite el contrato. Si la persona retrasa la inspección de aceptación, la fecha en que el contratista presente el informe de aceptación será la fecha de finalización. (3) Si el proyecto de construcción se utiliza sin autorización; por el contratista sin aceptación de terminación, la fecha en que se transfiera y ocupe el proyecto de construcción será la fecha de terminación.
Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre cuestiones jurídicas aplicables en la audiencia de casos de disputas contractuales de proyectos de construcción.
El artículo 14 estipula que si las partes tienen disputas sobre la fecha real de finalización de un proyecto de construcción, se tratarán por separado de acuerdo con las siguientes circunstancias:
(1) Si la construcción el proyecto pasa la aceptación de finalización, la fecha de aceptación de finalización será la fecha de finalización;
(2) el contratista ha presentado el informe de aceptación de finalización, y si el empleador pospone la aceptación, la fecha en que el contratista presenta el informe de aceptación será la fecha de finalización;
(3) Si el proyecto de construcción se utiliza sin autorización del contratista sin aceptación de finalización, la fecha de transferencia de posesión del proyecto de construcción será la fecha de finalización .
Contenido ampliado: 1. ¿Quién organizará la aceptación de finalización del proyecto?
(1) Depende de qué tipo de proyecto sea. Si se trata de un pequeño proyecto de renovación, puede ser organizado por el departamento del gobierno local o el departamento de gestión de proyectos. Si se trata de un proyecto a gran escala, debe pasar por los departamentos pertinentes de la Comisión Nacional de Inspección Disciplinaria, y los departamentos del gobierno local también deben participar en la inspección de aceptación.
(2) Los miembros que realizan la aceptación al mismo tiempo están compuestos por bancos, departamentos de protección ambiental y departamentos de bomberos. Las unidades de construcción involucradas en la construcción también deben participar en el trabajo de aceptación. Además, unidades de construcción, unidades de encuesta, etc. Todos deben participar y todos completarán el proceso de aceptación. Finalmente, se cumplen las normas y se emite un informe de inspección de aceptación. Si hay algún problema, se deben hacer sugerencias de corrección y las correcciones deben realizarse dentro de un límite de tiempo. Finalmente, tiene que pasar el proceso de inspección final.
Base jurídica: Artículo 14 de la “Interpretación Judicial del Tribunal Supremo Popular en el Juicio de Controversias Contractuales de Proyectos de Construcción”.
Si las partes tienen disputas sobre la fecha de finalización real del proyecto de construcción, se manejarán por separado de acuerdo con las siguientes circunstancias:
(1) Si el proyecto de construcción pasa la finalización aceptación, la fecha de aceptación de finalización será la fecha de finalización;
(2) El contratista ha presentado el informe de aceptación de finalización, y si el contratista retrasa la aceptación, la fecha en que el contratista presente el informe de aceptación será la fecha de finalización;
(3) El proyecto de construcción no ha sido terminado y aceptado, si el contratista lo utiliza sin autorización, la fecha de transferencia de posesión del proyecto de construcción será la fecha de finalización.