¿Qué cuenta fiscal se registra en la factura de arrendamiento?
¿En qué cuenta se registra el monto del impuesto en la factura de arrendamiento?
El monto del impuesto en la factura de arrendamiento se incluye en la cuenta de gastos administrativos.
Se determina en función del destino del alquiler de una casa y si se trata de un contribuyente de pequeña escala o de un contribuyente general. Por ejemplo, configure un contribuyente general y alquile una casa para uso de oficina:
Préstamo: gastos de gestión por alquiler de habitación
Préstamo: impuestos a pagar e impuestos a deducir
Crédito: depósito bancario o efectivo en caja
Si se trata de un pequeño contribuyente y no existe deducción de insumos, se debe registrar como gastos de costo el total de la renta y el impuesto:
Débito: Gastos de gestión por alquiler de habitación
Préstamo: depósito bancario o efectivo en caja
¿Qué impuestos deben pagar los particulares al alquilar una vivienda?
1. Las personas físicas que alquilen bienes no inmobiliarios (comercios, oficinas, etc.) deberán pagar los siguientes impuestos Impuestos:
1. Impuesto sobre bienes inmuebles: calculado y pagado al 12% de los ingresos por alquiler (según el disposiciones del artículo 4 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles").
2. Impuesto comercial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler (según la partida impositiva y la tabla de tasas impositivas del "Reglamento Provisional de la República Popular China y el Estado sobre el Impuesto Comercial" ).
3. Recargo por impuesto de construcción y mantenimiento urbano y tarifa de educación: el monto real del impuesto comercial pagado se multiplica por la tasa del impuesto de construcción urbana (se aplican tres tasas impositivas del 7%, 5% y 1% según la ubicación del contribuyente) y la tasa de educación. Se calcula y paga una tasa adicional del 3%.
4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: según los ingresos por alquiler de propiedades, si los ingresos no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducen 800 yuanes, si son más de 4.000 yuanes, se deduce el 20% de los gastos; , y el saldo es el monto de la renta imponible, la tasa impositiva es del 20% (de acuerdo con los artículos 3 y 6 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" y los artículos 8 y 21 del "Reglamento de Implementación de la Renta de las Personas Físicas"). Ley Tributaria de la República Popular China", lo dispuesto en el artículo).
5. Impuesto de timbre: una milésima parte del importe del arrendamiento del contrato de arrendamiento del inmueble. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará una etiqueta de 1 yuan (de acuerdo con el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre" y la partida del impuesto de timbre y la tabla de tipos impositivos).
¿Qué cuenta fiscal se registra en la factura de arrendamiento? El editor ya le presentó este tema en el artículo anterior. Espero que se sienta inspirado después de leerlo. Si aún necesita obtener más conocimientos financieros, puede hacer clic en nuestro sitio web oficial para comunicarse con profesores profesionales en línea.