¿Cuál es el significado de hogar verde?
Esta comunidad es una comunidad de demostración residencial ecológica clave desarrollada y construida por Yantai Lizuoyuan Real Estate Company, con la participación directa del Comité de Construcción Municipal de Yantai y el Comité de Construcción de Laishan.
Green Home está ubicado en el centro de la calle Yingchun en Laishan, que es una calle comercial clave en Yantai. Hay muchos complejos comerciales y edificios de oficinas. Alrededor de la comunidad se encuentran el centro comercial Ginza Mall, el centro comercial Zhenhua, el supermercado Jiajiayue, el supermercado Shengfuyuan, el centro comercial Meiying Meijia Home Building Materials y los principales bancos.
Los proyectos en construcción incluyen RT-Mart, Powerlong City Plaza, Xintiandi City Plaza, Midland International y otros complejos comerciales, incluidos Laishan Commercial Center y Yantai South Second Street.
La comunidad cuenta con transporte conveniente y muchas líneas de autobús. Puede tomar un autobús desde Green Home hasta el distrito de Zhifu, la zona de desarrollo, el distrito de Fushan y el distrito de Muping.
La Estación Sur de Yantai, un proyecto ferroviario interurbano que está a punto de finalizar, sólo tarda 10 minutos en tren.
La comunidad está adyacente al Edificio Comercial Zhenhua y al Banco de Construcción de China al norte, y al sur está el Banco Industrial y Comercial de China y Jiadewang Fast Food. Rodeado de tiendas, el Hotel Ramada, el Hotel Modern y Baodu. , etc., es conveniente para su ocio, compras y entretenimiento.
2. Detalles de bienes raíces
Green Home Community pertenece al distrito escolar de la escuela primaria experimental Laishan y la escuela secundaria Yongming en la comunidad puede ayudarlo a resolver sus preocupaciones escolares.
La Green Home Community tiene una alta tasa de ocupación de más del 90% y es la única comunidad madura entre las propiedades circundantes.
La propiedad residencial es Japanese Cherry Properties gestionada por el promotor. Es una propiedad nacional excepcional. Hay un centro de actividades en la comunidad con canchas de bádminton, salas de ping-pong, gimnasio y parques infantiles.
La tarifa de propiedad para varios pisos en la comunidad es de 1 yuan, la tarifa de propiedad para edificios de gran altura es de 1 yuan y la tarifa del ascensor es de 0,3.
La tarifa de calefacción en Dongchang es de 24,5 yuanes por metro cuadrado.
La tarifa del agua es de 2,9 yuanes por debajo del séptimo piso y de 3,5 yuanes por encima del séptimo piso. La tarifa de la electricidad es de 5,5 yuanes y la tarifa del gas es de 17 yuanes por metro cúbico. La tarifa anual de estacionamiento es de 1.000 yuanes sobre el suelo y 2.000 yuanes bajo tierra.
El precio medio de transacción en la comunidad es de 7.500 a 8.000 yuanes.
La comunidad tiene una superficie de 280.000 metros cuadrados, con una superficie total de construcción de 250.000 metros cuadrados.
La comunidad se divide en cuatro fases, con 53 edificios y 4.370 hogares.
La tasa de ocupación llega al 90%. La comunidad está dividida en edificios de varios pisos, pequeños rascacielos y rascacielos, con tipos de unidades que van desde 33 metros cuadrados hasta más de 300 metros cuadrados.
Los principales tipos de casas en la comunidad son casas pequeñas de un dormitorio de 33-43 metros cuadrados y casas de dos dormitorios de 75-89 metros cuadrados orientadas al sur.
La tasa de ocupación de propietarios en esta comunidad es superior al 80%, y son principalmente gente de clase trabajadora.
En general, hay más clientes con necesidades urgentes, llegando a más del 70%, seguidos por inversiones de familias pequeñas y viviendas en distritos escolares.
En tercer lugar, hay alrededor de 22 tipos de unidades de gran altura y alrededor de 9 tipos de unidades de varios pisos en Green Home Community.
33-45 metros cuadrados son pequeños apartamentos de un dormitorio, de los cuales el tipo de apartamento es de 33,75 metros cuadrados.
Departamentos de dos dormitorios que van desde 57 a 89 metros cuadrados, incluida la casa de 83 metros cuadrados con transparencia norte-sur.
El único departamento en altura con transparencia norte-sur en la comunidad.
Unidades de tres dormitorios que van desde 93,4 a 120 metros cuadrados, siendo la unidad más grande la unidad de 93,4 suroeste.
El salón sur está ubicado en el lado sur y la sala del frente tiene una vista amplia.
Los apartamentos de varias plantas se venden principalmente en 118 y 124.
El Salón Sur se ubica en el sur, con un gran balcón orientado al sur, en distribución en dos niveles.
Información básica
Dirección residencial: Diagonalmente frente al Fang Garden en el lado sur del Ginza Mall, en la intersección de las calles Yingchun y Tiao.
Tipo de propiedad: residencial ordinario Desarrollador: Yantai Riying Garden Real Estate Company Tarifa de propiedad: 1,30 yuanes/m2/mes Compañía de propiedad: Yantai Riying Property Management Co., Ltd. Número total de hogares: 4370 Plazas de aparcamiento: 1400 Tasa de ecologización: 67% Relación de superficie construida: 0,80 Área total de construcción: 250000 m2 Tendencia del precio de la vivienda.
El precio medio de Green Home 10 fue de 8.039 yuanes/metro cuadrado, un 0,36% menos que en septiembre. El precio medio de compra de vivienda por primera vez fue de 17 yuanes por metro cuadrado, es decir, 7.917 yuanes, un aumento del 1,24% respecto a septiembre.
Jardín de infantes de la escuela Blue Sky, jardín de infantes de Laishan Songjiazhuang, jardín de infantes de Xiaohonghua; hogar de Traffic Green (5; 5; 5; 5; 50; 50; 50; 50; 51; 51; 53; 53; 53; 53 ;55;55;56;56;58;58), Shuanghe East Road (33;33) Compañía Industrial Wutai (5;5;5;5;50;50;50;50;51;51;53; 53; 53;53;55;55;56;56;58;58);Compras en la tienda Fanghuayuan de la cadena de supermercados Wanguang Chengrun, la tienda Quanxin del supermercado Jiajiayue, el centro comercial Fanghuayuan y la tienda insignia Ririrunhong, la tienda Haier Laishan, el supermercado Shengfuyuan, Qingqing Fashion Plaza, Aiyi Supermarket Green Home Store, Aiyi Supermarket Green Home Store, Chujia Community Second Health Center, Caojia Community Health Service Station, Weikang Clinic Branch ICBC Shengquan, Hengfeng Bank Yingchun Branch, Postal Savings Bank Chujia Branch; Sucursal Huaxin del Banco Agrícola de China, Sucursal Green Home del Banco de China, Sucursal Dongjiao del Banco de Construcción de China, Sucursal de la calle Yingchun del Banco Yantai, Sucursal de la calle Yingchun del Banco Yantai, Sucursal Laishan del Banco Huaxia, Sucursal Laishan del Banco Hua Xia, instalaciones internas para actividades de entretenimiento: Universidad; : Escuela de negocios de la Universidad de Yantai: Escuela primaria Yantai Laishan Nangang, Escuela secundaria Laishan, Escuela secundaria Yantai Laishan Binhai Jardín de infantes: Jardín de infantes Yantai Tianjiao, Centro comercial Baby Care: Centro comercial Fanghuayuan, Centro comercial Ginza Oficina de correos: Oficina de correos de Laishan Banco: Banco Agrícola de China, Banco Postal, Banco de China, Cooperativa de Crédito, Banco de Comunicaciones: Clínica Yantai Yuhuangding, Escuela Secundaria Laishan No. 1 Otros: Parque Wandering River.