¿Tengo que pagar el impuesto sobre la renta personal sobre los ingresos por alquiler?

Si la transacción de alquiler se registró en el centro de transacciones y en la oficina de la calle, deberá pagar una tarifa. Si aún no te has registrado, no necesitas pagarlo. El impuesto sobre la renta de las personas físicas sobre los ingresos por alquiler se refiere al contribuyente (arrendador) con ingresos por alquiler, no al arrendatario. Los ingresos procedentes del alquiler de una casa deben considerarse ingresos procedentes del alquiler de una propiedad y deben estar sujetos al impuesto sobre la renta personal de conformidad con la ley. Deducción del impuesto de alquiler El propietario debe pagar impuestos.

. Cuando un inquilino solicita una deducción de impuestos, si se utiliza la información de la propiedad del propietario, el propietario será responsable del impuesto a la propiedad y otros gastos. Además, el propietario también debe hacerse cargo de otros costes, como el valor añadido y las tasas adicionales. Los propietarios deben pagar impuestos al alquilar una propiedad. Cuando se utiliza la información de la vivienda del propietario para solicitar una deducción de impuestos, otros gastos como el impuesto a la propiedad, el valor agregado y los recargos deben ser asumidos por el propietario, y el propietario puede disfrutar de deducciones adicionales especiales por el alquiler de la vivienda a partir del mes desde el comienzo de el período de arrendamiento al mes al final del período de arrendamiento.

¿Cómo pagar impuestos al alquilar una casa?

Esto depende del tipo de casa que alquiles. Las viviendas de alquiler individuales no pueden generalizarse y el impuesto sobre la renta de las personas físicas se aplica a un tipo reducido del 10%. El impuesto sobre la renta personal se aplica a una tasa del 20% para las personas que alquilan propiedades no residenciales. El impuesto sobre la renta personal se paga sobre la base del 20% de los ingresos por alquiler personal.

Si los ingresos por alquiler no superan los 4000 yuanes cada vez, la tarifa se reducirá en 800 yuanes; si supera los 4000 yuanes, se deducirá una tarifa de 20 y el saldo será el ingreso imponible. .

En resumen, si una persona alquila una casa para operaciones comerciales, debe pagar muchos impuestos y tasas de acuerdo con la ley durante el proceso de registro. Pero para la gran mayoría de los inquilinos comunes, especialmente aquellos trabajadores administrativos que trabajan fuera del hogar, básicamente tienen que alquilar una casa. Después de alquilar durante tantos años, no deben haber pagado ningún impuesto de alquiler al departamento de impuestos.

Base jurídica: El artículo 2 de la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China” estipula el pago del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

(1) Ingresos por sueldos y salarios

(2) Ingresos por remuneraciones laborales

(3) Ingresos por regalías

( 4) Ingresos por regalías

(5) Ingresos de explotación

(6) Ingresos por intereses, dividendos y bonificaciones

(7) Ingresos por alquiler de inmuebles

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(8) Rentas por transmisión de propiedad

(9) Rentas incidentales. Cuando una persona física residente obtenga las rentas de las partidas 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), deberá calcular el impuesto sobre la renta de las personas físicas en forma consolidada en el ejercicio fiscal en que una persona física no residente obtenga las rentas de; Los puntos 1 a 4 del párrafo anterior, lo calculará mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior calcularán respectivamente el impuesto sobre la renta individual de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.