¿Qué debo hacer si no me devuelven la fianza al alquilar una casa? ¿Por qué necesito un depósito para alquilar una casa?
1. ¿Qué debo hacer si no me devuelven la fianza al alquilar una casa?
1. Ambas partes deben negociar para resolver el asunto. La devolución del depósito de alquiler depende de la naturaleza del depósito. Si deseas conservar el producto, puedes devolverlo. Si se acuerda una indemnización por daños y perjuicios, no se reembolsará.
2. Puede presentar una demanda ante los tribunales. Ambas partes firman un contrato de arrendamiento de casa. Una vez establecido el contrato de arrendamiento, el contrato debe cumplirse estrictamente. Para el pago del alquiler también se requiere la ejecución del contrato. Si no hay acuerdo, se puede complementar mediante negociación. Además, si la otra parte cancela el contrato de arrendamiento, se trata de un incumplimiento de contrato y se puede exigir a la otra parte que asuma una indemnización por daños y perjuicios y compense las pérdidas reales. Si no puede llegar a un acuerdo con la otra parte, puede presentar una demanda ante los tribunales.
2. ¿Por qué se requiere un depósito para alquilar una casa?
1. El propósito de pagar un depósito de alquiler es proteger los intereses de ambas partes, porque inevitablemente sucederán algunas cosas durante el proceso de alquiler. Ahora hay muchos inquilinos que deberían pagar el alquiler cuando expire el contrato de arrendamiento, pero el teléfono móvil del propietario está apagado y nadie se ha puesto en contacto con ellos. En este caso, pagar un depósito de alquiler puede ayudar al propietario a reducir las pérdidas.
2. Generalmente, se requiere un depósito para alquilar una casa. El importe de la fianza depende de la decoración de la casa y de la configuración de muebles y electrodomésticos. El propósito del cobro de un depósito es que el arrendador proteja su propiedad. En circunstancias normales, el depósito se reembolsará íntegramente al realizar el registro de salida. Algunos propietarios deducirán una pequeña cantidad del depósito alegando que es necesario cambiar las cerraduras, pero la cantidad deducida no es grande.
3. Si el arrendatario paga un depósito para evitar la morosidad en el pago del alquiler, además del pago puntual y completo, el arrendatario también deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios. También hay inquilinos que violan el contrato y transfieren la casa arrendada a otros sin autorización. Tienen que pagar una indemnización, que se puede deducir primero del depósito.
4. Pagar un depósito al alquilar una casa es una garantía para el propietario. Quizás no lo hagas, pero algunos inquilinos pueden aparecer cuando se mudan a la casa, se llevan las cosas de la casa, y luego no hay novedades Al mudarse, los recibos de algunos gastos aún no han llegado y no se pueden liquidar, estos se pueden deducir del depósito; Si este fenómeno no existe y hay incumplimiento del contrato según lo especificado en el contrato, el depósito será reembolsado íntegramente al final del período de alquiler.
Lo anterior es todo el conocimiento sobre cómo alquilar una casa sin reembolsar el depósito y por qué se debe reembolsar el depósito. Espero que esto ayude. En la vida, al alquilar una casa, es muy común que el arrendador se niegue a reembolsar el depósito del inquilino, por lo que todos deben saber más sobre conocimientos relevantes en la vida. Si esto sucede, sabrán cómo solucionarlo.