Si no quiero alquilar la casa antes de que expire, ¿puedo reembolsar el resto del alquiler?

Durante el período de alquiler es necesario firmar un período de contrato determinado. Ya no quiero alquilar porque el alquiler no ha vencido. ¿Puedo obtener un reembolso por el alquiler restante? Echemos un vistazo a PChouse.

Si no deseas alquilar antes de que expire el contrato de arrendamiento, no podrás reembolsar el resto del alquiler. En términos generales, es un incumplimiento unilateral del contrato que un inquilino se retire antes de que venza el alquiler. Si es causado unilateralmente por el inquilino, éste deberá soportar determinadas consecuencias del incumplimiento del contrato. En otras palabras, si bien el alquiler no se reembolsará antes de su vencimiento, es posible que también deba pagar una cierta cantidad de daños y perjuicios. A menos, por supuesto, que el contrato establezca lo contrario.

Si así se pacta claramente en el contrato, no se devolverá la fianza ni el alquiler después de la fecha de vencimiento. Además, el check-out anticipado ya es un incumplimiento subjetivo del contrato y usted debe asumir ciertas responsabilidades. Sin embargo, si no está claramente establecido en el contrato, salir temprano no viola ninguno de los puntos de la lista, por lo que el propietario no puede deducir todo el alquiler y el depósito.

Con carácter general, las disposiciones estipuladas en el contrato deberán ejecutarse de conformidad con el contrato. En ausencia de una responsabilidad clara por incumplimiento de contrato, el arrendador tiene derecho a retener el depósito y el alquiler del inquilino a voluntad.