¿Qué debo hacer si no quiero alquilar mientras pago el alquiler anual?

Análisis legal: si no desea alquilar a mitad del pago anual, debe comunicarse con el propietario a tiempo, negociar con él y expresar su voluntad de alquilar. Lo mejor es indicar las razones específicas de la ruptura del contrato. Creo que mientras el motivo sea apropiado, el cartel aún podrá entenderlo. Asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Dado que el inquilino es la parte incumplidora, al incumplir unilateralmente el contrato, debe asumir cierta responsabilidad por el incumplimiento del contrato y debe pagar una indemnización por daños y perjuicios al arrendador o reembolsar menos alquiler.

Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China Las partes pueden acordar que una de las partes pague una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, y También podrán acordar un método para calcular el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización liquidada a petición de las partes si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el cumplimiento retrasado, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.