Normas especiales de deducción por alquiler de casa
2. Además de las ciudades enumeradas en el primer punto, el estándar de deducción adicional especial para el alquiler de casas en ciudades con una población familiar registrada de 6,5438 millones o más en distritos municipales es de 654,38 065,438 000 yuanes por mes. .
3. En las ciudades con una población familiar registrada de no más de 6,5438 millones, el estándar de deducción adicional especial para alquilar una casa es de 800 yuanes por mes.
1. Consejos para alquilar una casa
1. Al alquilar una casa, es necesario consultar el certificado de propiedad y el certificado de propiedad. En teoría, este debería ser el caso, pero en la vida real, los certificados de propiedad inmobiliaria y de terreno de muchas casas todavía se están procesando. Existe una cierta garantía a la hora de firmar un contrato, pero no es absoluta. Lo mejor es conocer los antecedentes del cartel. Es mejor ser nativo de Nanjing (asegúrese de verificar la tarjeta de identificación), tener un trabajo estable y conocer el número de teléfono de la unidad de trabajo, el número de teléfono de la casa y el número de teléfono de la unidad de trabajo. número de teléfono móvil. Incluso si algo sale mal, podrás encontrarlo.
2. Al firmar un contrato, debes prestar atención a algunos detalles, como los honorarios de administración de la propiedad y otros gastos, así como los detalles y responsabilidades de mantenimiento del equipo que proporciona, así como el agua. También se deben discutir cuestiones de electricidad y gas (preste atención a si el circuito está envejecido, esto es muy importante y está relacionado con cuestiones de seguridad), y también se deben discutir el tiempo y el método de depósito y pago del alquiler. Puedes descargarlo de Internet o buscar una empresa intermediaria, pero lo mejor es modificarlo según la situación real, porque estos contratos son bastante largos. También preste atención a la seguridad, el tráfico y el entorno circundante.
Base Legal
Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Artículo 17
Quienes no sean propietarios de vivienda propia en las principales ciudades donde trabajan, los gastos de alquiler de viviendas incurridos por los contribuyentes se pueden deducir de acuerdo con los siguientes estándares:
(1) Para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia, las ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;
(2) Además de las ciudades enumeradas en el párrafo 1, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón, la deducción el estándar es de 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población registrada de no más de 6.543.800 habitantes, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes.
Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.
La población empadronada de los distritos municipales se basará en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística.