¿Preparó usted mismo el contrato de alquiler o lo preparó el propietario?

El contrato de alquiler lo prepara el arrendador. El contenido de un contrato de alquiler de una casa incluye principalmente la dirección de la casa, el número de habitaciones, el área utilizable, los muebles y electrodomésticos de la casa, la distribución jerárquica, las instalaciones decorativas, el monto del alquiler mensual, la fecha y método de pago del alquiler, los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato de arrendamiento. , método de arrendamiento, etc.

Después de que el arrendador prepara el contrato, concerta una cita con el inquilino para firmarlo. Después de firmar el contrato de alquiler, lo mejor es registrarlo. Tanto el arrendador como el arrendatario, luego de firmar el contrato de arrendamiento, deben cumplir estrictamente los términos del contrato de arrendamiento, de lo contrario, si hay incumplimiento del contrato, serán responsables del incumplimiento del contrato ante la otra parte.

Incumplimiento de responsabilidades en el contrato de arrendamiento

1. Incumplimiento del contrato de arrendamiento vigente. En el proceso de alquiler de una casa, a veces el propietario no puede cumplir el contrato por algunas cosas. En este momento, el arrendador deberá asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato. Si durante el proceso de alquiler, el arrendatario rescinde anticipadamente el contrato de alquiler por cambio de puesto de trabajo u otros motivos, el arrendatario asumirá la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato.

2. Daños en objetos de la casa. Si los artículos resultan dañados por uso inadecuado u otros motivos durante la estancia del arrendatario, se seguirá el contrato si así se estipula en el contrato. Si no hay acuerdo, el inquilino y el propietario llegarán a un acuerdo mediante negociación y el acuerdo se implementará en función de los resultados de la negociación.

3. Es importante realizar una inspección de la propiedad. Las partes arrendadoras han llegado a un acuerdo, además de firmar un contrato formal de arrendamiento de la casa, el acuerdo y las responsabilidades por equipos, agua, electricidad, carbón, gas, televisión por cable, teléfono, fondos de mantenimiento de la propiedad y otros gastos relacionados en la casa. El período de arrendamiento también debe indicarse claramente y en detalle. Guárdelo como archivo adjunto al contrato para evitar problemas innecesarios.