¿Cuáles son las temporadas baja y alta para alquilar?
Los precios de la vivienda no son estáticos y el mercado de alquiler de viviendas tiene patrones estacionales obvios. Además de las fluctuaciones de los precios de la vivienda en función de las condiciones del mercado local, también influye otro factor importante: la temporada baja y la temporada alta de alquiler de viviendas.
Temporada alta de alquiler: el primer pico es de febrero a marzo después de la Fiesta de la Primavera (la ola de alquiler para el inicio de clases + la ola de alquiler para trabajadores a tiempo parcial es); de junio a agosto (la ola de alquiler para graduados y trabajo).
La temporada alta generalmente es después del Año Nuevo Lunar y la temporada de graduación universitaria. Después del nuevo año, un gran número de trabajadores inmigrantes, empresarios, personas que cambian de trabajo y padres de estudiantes llegarán a la ciudad y necesitarán condiciones de vida a finales de junio, cuando los colegios y universidades emitan "órdenes de desalojo" para los graduados. Se intensificará una nueva ola de auge del alquiler de viviendas.
La temporada baja significa que al final de cada año, el mercado de alquiler generalmente entra en temporada baja. Para los inquilinos, es un buen momento para comprar una casa a bajo precio antes del Festival de Primavera. . En cuanto al mercado de alquiler actual, a finales de año, algunos inquilinos se van debido a cambios de trabajo, vencimiento de contratos de arrendamiento y otros motivos, lo que resulta en más viviendas y menos inquilinos en este momento. De esta manera, los inquilinos no tienen que preocuparse de que otros les arrebaten inmediatamente la casa que les interesa y los inquilinos tendrán más opciones de vivienda. Cuando la demanda de arrendamiento cae en comparación con la temporada alta, los agentes harán todo lo posible para persuadir a los propietarios de que bajen los alquileres para facilitar el cierre de los pedidos.
El contenido de este artículo proviene de: "Preguntas y respuestas sobre conocimientos sobre decoración del hogar" de Construction Industry Press