El plazo del arrendamiento no excederá los 20 años y la parte que exceda los 20 años no será válida.

Análisis legal: si las partes no han acordado el plazo del arrendamiento o el acuerdo no es claro, pueden llegar a un acuerdo complementario sobre el plazo del arrendamiento de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes. Si no se puede llegar a un acuerdo complementario, el plazo del arrendamiento podrá determinarse sobre la base de las disposiciones pertinentes del contrato de arrendamiento y las prácticas de transacción. Si aún no está seguro, se debe considerar un contrato de arrendamiento indefinido. En un arrendamiento indefinido, las partes no pueden determinar el plazo del contrato de arrendamiento, por lo que cualquiera de las partes puede rescindir el contrato en cualquier momento. Sin embargo, teniendo en cuenta los intereses del arrendatario, si el arrendador rescinde el contrato de arrendamiento, deberá notificarlo antes de un período de tiempo razonable y darle al arrendatario un período de gracia razonable para que se puedan hacer los arreglos adecuados de manera oportuna. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Base jurídica: Artículo 705 del Código Civil, el plazo del arrendamiento no podrá exceder de 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.