¿Qué debo hacer si al propietario no le interesa alquilar una casa?

Análisis legal: no importa lo que el propietario quiera ver al alquilar una casa, puede verificar si hay disposiciones relevantes en el contrato. Si hay un acuerdo, el propietario deberá encargarse de ello. Según el contrato, si el propietario no lo maneja, puede demandar. Si no hay ninguna estipulación en el contrato, puede manejarlo usted mismo. Si no puede manejarlo, puede negociar con el propietario para que lo maneje. Si fuera necesario reparar las instalaciones de soporte de la casa, según el Código Civil, el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del inmueble arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes. Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar al arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia la renta o se ampliará el plazo del arrendamiento.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 704 El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad y plazo del arrendamiento del objeto arrendado. , alquiler y su forma y plazo de pago, mantenimiento del inmueble arrendado y otros términos.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 713: Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá solicitar del arrendador su reparación en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, siendo los gastos de mantenimiento a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá en consecuencia la renta o se ampliará el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.