¿Qué hacer si la casa de alquiler es sellada por el tribunal?

1. Si la relación de arrendamiento se establece primero y la casa arrendada es sellada por el tribunal, el contrato de arrendamiento sigue siendo válido y usted puede continuar usando la casa arrendada y reclamar una compensación de acuerdo con el contrato. El objetivo principal de la incautación del tribunal es garantizar la buena ejecución de la sentencia del caso. El método de embargo consiste en lograr el propósito restringiendo la transferencia de los derechos de propiedad de la casa. Por tanto, no afectará al uso continuado de la vivienda. 2. Si el arrendador vuelve a alquilar la casa después de que la casa haya sido sellada por el tribunal, el contrato de arrendamiento no tendrá efectos para el solicitante. En este momento, el inquilino no puede seguir utilizando la casa, pero puede reclamar una indemnización. La clave de la compensación está en el contrato. Si no se puede llegar a un acuerdo, hay que acudir a los tribunales para demandar. Primero debe verificar su contrato de alquiler cuando encuentre este tipo de problema. Base jurídica: Artículo 723 de la "República Popular China y Código Civil" Si el arrendatario no puede utilizar o beneficiarse del bien arrendado debido a la reivindicación de derechos por parte de un tercero, el arrendatario podrá solicitar una reducción del alquiler o no. pagar el alquiler. Si un tercero reclama derechos, el arrendatario deberá notificarlo inmediatamente al arrendador.