¿Qué impacto tiene el alquiler en los propietarios de viviendas?

1. Estandarizar la gestión del arrendamiento de viviendas y confirmar los derechos de propiedad del arrendador y la identidad del arrendatario, lo que favorece el cumplimiento legal y efectivo del contrato de arrendamiento de viviendas, reduce las disputas legales y también favorece la gestión de la seguridad pública. . El registro de la renta personal del arrendador también facilita la gestión del IRPF.

2. Si hay acuerdo, prevalecerá el acuerdo. Si el contrato es de alquiler de casa, el contrato de arrendamiento entrará en vigor una vez finalizados los trámites de registro y presentación. Sin embargo, incluso si no se han completado los trámites de registro, si una de las partes del contrato ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra la ha aceptado, el contrato entrará en vigor. Por ejemplo, el arrendador ha entregado la casa arrendada al arrendatario y el arrendatario se ha hecho cargo de la casa; el arrendatario paga el alquiler al arrendador y el arrendatario lo acepta;

3. Si no hay estipulación en el contrato, el hecho de que el contrato haya sido presentado y registrado no tiene necesariamente conexión con la validez del contrato. Si no existen condiciones especiales para que el contrato surta efectos, conforme a las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos, este contrato surtirá efectos a partir de la fecha de la firma o sello tanto del arrendatario como del arrendador.

El contenido de este artículo procede de: "Enciclopedia de decoración del hogar" de Construction Industry Press.